Giá sàn đấu giá quyền SDĐ Mỹ Đình - Mễ Trì: 35 triệu đồng/m2

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Hoàng Mạnh Hiển vừa phê duyệt giá sàn, các bước giá và phương thức đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở thấp tầng tại khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì (huyện Từ Liêm)...

Khu đất đấu giá có ký hiệu TT3, diện tích 350m2 sẽ được đấu giá nhiều vòng, trong đó có 3 vòng bắt buộc. Giá sàn theo Quyết định 5033/QĐ - UBND vừa được "ấn định" là 35 triệu đồng/m2, mỗi bước giá là 300.000 đồng/m2.

Trước đó, khoảng giữa năm 2007, hơn 1.500 m2 đất cũng tại khu vực Mỹ Đình này đã được đấu giá thành công ngoài dự kiến với giá trúng thầu lên tới 65,9 triệu đồng/m2, trong khi giá khởi điểm lúc ấy chỉ khoảng 17 triệu đồng/m2!

Sau khi mức giá đạt 50 triệu đồng/m2, hầu hết nhà đầu tư đã bỏ cuộc. Chính Ban tổ chức cũng chỉ dự liệu giá cao nhất là 47 triệu đồng/m2. Mức trúng 65,9 triệu đồng/m2 đã được coi là quá cao so với giá thị trường trung bình dao động ở mức 30 - 45 triệu đồng/m2 (bao gồm cả hạ tầng) khi ấy.

Hiện tượng này cho thấy đất khu vực Mỹ Đình - Mễ Trì dù vẫn đang thuộc "huyện" chứ chưa thành "quận" nhưng đã, đang rất được quan tâm, kể từ khi Trung tâm Hội nghị Quốc gia khánh thành tại đây, rồi kéo theo hàng loạt công trình đồ sộ, khu đô thị mới như: Mễ Trì Thượng; Mễ Trì Hạ; The Manor; các khách sạn 5 sao của Riviera, Keangnam, Chamvit; Cung Trí thức Thành phố; Cổng Tây Hà Nội...

Vừa qua, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết ban hành giá các loại đất trên địa bàn Thủ đô năm 2008. Theo đó, đất ở đô thị sẽ có mức giá tối đa là 67,5 triệu đồng/m2 (năm 2007: 54 triệu), mức tối thiểu là 2,5 triệu đồng/m2.

Theo VietNamNet