Giá đất nền lại tăng nhẹ

Qua khảo sát một số sàn giao dịch bất động sản tại TPHCM, đến cuối tháng 3 đầu tháng 4-2009, giá đất nền chỉ tăng nhẹ 0,13% và căn hộ tăng 0,24%.

Nếu những ngày cuối tháng 2-2009, giá đất nền tăng 4%, giá căn hộ tăng 3,6% thì đến cuối tháng 3 đầu tháng 4-2009, giá đất nền chỉ còn tăng nhẹ 0,13% và căn hộ tăng 0,24%. Qua khảo sát tại các điểm giao dịch nhà đất trên địa bàn quận 2, số lượng giao dịch đã giảm đáng kể. Hiện giá đất nền dự án Công ty Huy Hoàng tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi từ 18 triệu - 28 triệu đồng/m2, dự án của Công ty Thế Kỷ 21 có giá 23 triệu - 27 triệu đồng/m2 nền nhà phố, nền biệt thự 17 triệu - 22 triệu đồng/m2; khu đô thị An Phú - An Khánh từ 23 triệu - 38 triệu đồng/m2. Riêng đất nền thuộc dự án của Công ty Cổ phần Thủ Thiêm do được nhiều người hỏi mua nên đã được nâng giá thêm 7% so với tháng trước, hiện đang ở mức 19 triệu - 22 triệu đồng/m2 nền nhà phố, nền biệt thự giá chỉ từ 15 triệu - 19 triệu đồng/m2.

Còn tại quận 9, trong thời gian qua, nền đất của hầu hết các dự án vẫn đứng giá, song rất ít người giao dịch. Hiện tại nền nhà phố Gia Hòa có giá chào bán từ 6,5 triệu - 7 triệu đồng/m2, đất nền Khang Điền đang đứng ở mức 6,5 triệu - 7 triệu đồng/m2. Tại thị trường nền đất quận 7, các công ty môi giới nhà đất cho hay những dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng, xây dựng được ngay thì được nhiều khách hàng tìm hiểu. Hiện khu tái định cư Tân Quy Đông đang được giao dịch ở mức 28 triệu - 34 triệu đồng/m2. Các dự án của công ích quận 4, nhà Chợ Lớn, ADC ở phường Phú Mỹ chỉ có giá từ 12 triệu - 16 triệu đồng/m2, trong khi đất nền của Công ty Vạn Phát Hưng có giá 22 triệu - 26 triệu đồng/m2...

Theo nhận định của các công ty môi giới bất động sản, người mua vẫn đang chờ giá giảm thêm.

DiaOcOnline.vn - Theo Người Lao Động