“Đón gió” quy hoạch ở Bình Dương: Ồ ạt xin chuyển sang đất thổ cư

Mỗi nền thổ cư bồi thường cao hơn đất nông nghiệp vài trăm triệu đồng.

Quy hoạch khu dân cư Thới Hòa (huyện Bến Cát, Bình Dương) được tỉnh Bình Dương phê duyệt và công bố từ cuối tháng 8 - 2006. Để “đón đầu” quy hoạch, trước đó, hơn 80 hộ dân đã làm cùng lúc một loạt thủ tục cho tặng, sang nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở để sau này được bồi thường giá đất cao hơn.

Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (gọi tắt là Văn phòng ĐKĐ) huyện Bến Cát đã xét công nhận cho mỗi trường hợp được chuyển 300 - 500 m2 sang đất ở. Ngay thời điểm tỉnh công bố quy hoạch, có gần 40 hồ sơ xin chuyển khoảng 12.000 m2 đất nông nghiệp sang đất ở đã bị huyện ách lại, không giải quyết.

Qua tìm hiểu của phóng viên, trừ các chi phí chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở, mỗi nền thổ cư sẽ được đổi một nền trong khu tái định cư, “lãi” hơn vài trăm triệu đồng so với bồi thường cho đất nông nghiệp.
 
Theo kết luận của Thanh tra huyện Bến Cát, việc cùng lúc cho người dân tặng cho, sang nhượng và chuyển đổi mục đích sử dụng đất là sai quy định. Thanh tra huyện khẳng định việc “chạy” hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất trong khu quy hoạch trên có sự quản lý lỏng lẻo của Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng ĐKĐ và xã Thới Hòa.

Nhiều cán bộ tỏ ra quá sốt sắng trong việc giải quyết cho dân chuyển mục đích sử dụng đất tại khu quy hoạch trên. Chẳng hạn ông Võ Văn Lâm, cán bộ đo đạc địa chính của Văn phòng ĐKĐ, đã trực tiếp nhận tới 59 hồ sơ mang về huyện nộp.

Bà Nguyễn Thị Kim Thanh, Phó Chủ tịch UBND xã, gửi nhờ làm chín hồ sơ sang tên, chuyển mục đích sử dụng đất cho người thân. Ông Nguyễn Văn Lộng, Phó Chủ tịch MTTQ Việt Nam xã, đã đứng tên chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất tám hồ sơ. Ông Phạm Văn Thanh, cán bộ địa chính xã, gửi nhờ làm hai hồ sơ...

Tại Văn phòng ĐKĐ, thanh tra cũng phát hiện việc tiếp nhận hồ sơ khá tắc trách. Nhiều trường hợp không ghi vào sổ hẹn, không có phiếu hẹn. Phiếu hẹn không số, bị sửa chữa ghi ngày lùi về trước hoặc chèn số thứ tự vào. Lãnh đạo văn phòng lơ là, thiếu trách nhiệm quản lý cán bộ, để xảy ra sai phạm trong khâu đo đạc, tham mưu sai; tự ý tiếp nhận hồ sơ gửi gắm, đề nghị công nhận những nền thổ cư không có thật.

Hiện việc khắc phục hậu quả đối với những nền thổ cư đã cho chuyển mục đích sử dụng sai thủ tục khá vất vả. Ông Nguyễn Thành Tài, Chánh thanh tra huyện Bến Cát, cho biết có 26 trường hợp dân đồng ý trả lại giấy chứng nhận và lập lại hiện trạng đất ban đầu (đất nông nghiệp - PV).
 
Một số khác huyện sẽ tiếp tục vận động, nếu dân không trả lại giấy chứng nhận thì sẽ phải dùng biện pháp hành chính để thu hồi giấy chứng nhận. Huyện sẽ xin ý kiến của Cục Thuế tỉnh để hoàn trả lại khoản tiền thuế lỡ thu của dân để thu hồi giấy chứng nhận cấp sai.

Ông Tài cho biết thanh tra đã kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm của lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng ĐKĐ, UBND xã Thới Hòa. Ngoài ra, thanh tra còn kiến nghị kỷ luật thôi hợp đồng với ông Lâm; kỷ luật và chuyển công tác khác đối với ông Thanh, cán bộ địa chính xã Thới Hòa; kỷ luật bà Kim Thanh, Phó Chủ tịch UBND xã...

Theo Pháp Luật TP.HCM