“Đau đầu” dân xây nhà lấn khu công nghiệp

Mặc dù đã được công bố, tiến hành giải tỏa nhưng tại nhiều khu vực đã quy hoạch xây dựng khu công nghiệp ở huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước vẫn xảy ra tình trạng người dân cố tình xây dựng nhà trái phép để được đền bù.

Huyện Chơn Thành được xác định là huyện công nghiệp của tỉnh Bình Phước. Trên địa bàn huyện có gần chục khu công nghiệp, cụm công nghiệp được quy hoạch, trong đó có nhiều khu công nghiệp đã đi vào hoạt động.

Chính vì vậy, huyện phải liên tục thực hiện công tác thu hồi, giải tỏa đất với diện tích rất lớn. Từ đó, phát sinh tình trạng có quy hoạch ở đâu là xuất hiện tình trạng xây dựng nhà trái phép ở đó để chờ bồi thường, đền bù.

Điển hình như đường trục chính vào khu công nghiệp Chơn Thành nằm trên địa bàn xã Thành Tâm được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2007. Thế nhưng, hiện nay trên trục đường này đã có gần hai chục căn nhà xây dựng trái phép mọc lên.

Theo lãnh đạo Ủy ban Nhân dân xã Thành Tâm, hầu hết những công trình này được xây dựng rất sơ sài, làm chủ yếu vào ban đêm nên khó xử lý, phát hiện. Tình trạng xây dựng trái phép tràn lan tại trục đường chính vào khu công nghiệp Chơn Thành đã biến khu vực này thành điểm nóng về mất an ninh trật tự, gây mất mỹ quan và khó khăn trong công tác quản lý nhà nước ở địa phương.

Thực tế, con đường này đã được giao về cho Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bình Phước quản lý nên xã cũng khó quản lý, thực hiện cưỡng chế thu hồi.

Tương tự, Khu cảng nội địa ICD thuộc khu công nghiệp Chơn Thành cũng đã được Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Phước ra quyết định thu hồi đất và giao cho Ban quản lý các khu công nghiệp quản lý. Thế nhưng, hơn 2 năm nay, khu đất trên vẫn đang bỏ trống và nhiều hộ dân địa phương và dân nhập cư xây dựng hàng chục căn nhà trái phép.

Bà Phan Thị Thùy Tiên, cán bộ Địa chính xây dựng xã Thành Tâm, cho biết dự án ngâm quá lâu nên gây khó khăn cho địa phương trong công tác quản lý về đất đai, xây dựng, nhân khẩu. Trước đây, khu vực đường trục chính chỉ có 10 hộ, đến nay đã có khoảng hơn 50 hộ sinh sống.

Tại khu IDC, do chính sách đền bù quá thấp, chậm triển khai dự án khiến nảy sinh việc xây nhà trái phép để chờ đền bù. Việc Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bình Phước quản lý không chặt chẽ và các nhà đầu tư chậm trễ trong việc triển khai công tác xây dựng đã khiến cho tình trạng xây dựng trái phép trên các khu quy hoạch ngày càng phức tạp.

Vào giữa tháng 7 vừa qua, tại ấp 7, xã Minh Hưng, ngay sau khi lãnh đạo địa phương và đơn vị chủ đầu tư công bố quyết định quy hoạch khu công nghiệp Minh Hưng - Hàn Quốc giai đoạn II, người dân đã đổ xô đi xây nhà trên diện tích đất quy hoạch.

Dọc con đường nhựa liên xã chạy ngang qua ấp với chiều dài chưa đầy 400m đã có tới hàng chục căn nhà mới mọc lên. Những căn nhà xây vội trong một đêm với chất lượng…thấp mọc lên san sát.

Ông Đặng Văn Kim, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân xã Minh Hưng, cho biết người dân tổ chức xây nhà quá nhanh, Ủy ban không trở tay kịp và đã báo cáo lên huyện để chờ xử lý.

Sau 5 ngày công bố quy hoạch (ngày 10/7), chính quyền địa phương và chủ đầu tư cũng đã tổ chức quay phim, chụp ảnh để ghi nhận hiện trạng nhưng đã gặp phải sự chống đối quyết liệt từ phía người dân. Họ đưa ra lý do không có thông báo trước, người dân cũng chưa biết giá cả đền bù thế nào nên họ có quyền xây nhà (!?). Ngay cả ông Bí thư chi bộ ấp 7 cũng đã tranh thủ xây hai căn để chờ đền bù.

Theo thống kê của Ủy ban Nhân dân huyện Chơn Thành, tại khu vực giải tỏa để xây dựng chợ đầu mối do Công ty Cổ phần Thành Hưng với diện tích 160ha cũng có trên 20 căn nhà xây dựng trái phép để chờ đền bù. Khu vực này đã thực hiện việc kiểm kê gần hoàn chỉnh nhưng nhà đầu tư vẫn chưa tiến hành đền bù cho người dân.

Ông Trần Thanh Sơn, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Chơn Thành, cho biết công tác quản lý quy hoạch của địa phương gặp nhiều khó khăn. Tất cả các công trình trên địa bàn đều triển khai chậm, nhiều công trình kéo dài cả mấy năm trời. Nhiều gia đình đã phải chặt bỏ cao su đi đề chờ đền bù nhưng mãi không thấy dự án triển khai, từ đó dẫn đến hiện tượng xây nhà trái phép trên đất quy hoạch.

Mặt khác, khi tổ chức công bố quy hoạch, các cơ quan chức năng địa phương đã khuyến cáo người dân sau khi công bố quy hoạch sẽ không được đền bù. Thế nhưng, tại nhiều nơi ngay ngày hôm sao bà con đã tổ chức xây nhà ồ ạt.

Rút kinh nghiệp, đối với khu công nghiệp Minh Hưng - Hàn Quốc giai đoạn II vừa triển khai, lãnh đạo huyện Chơn Thành đã đề nghị nhà đầu tư nhanh chóng tiến hành các thủ tục tiếp theo như giải thửa, đo đạc, xây dựng phương án đền bù, trình các cơ quan chức năng để thu hồi đất.

DiaOcOnline.vn - Theo TTXVN/Vietnam+