Siêu lợi nhuận từ việc đầu tư dự án bất động sản (BĐS), nhiều DN lao vào đầu tư bất động sản để rồi phải đưa nhau ra tòa như hiện nay. Hệ lụy từ sự phát triển quá nóng của BĐS trong những năm qua đang để lại hậu quả khó lường.
Bị kiện vì tính giá nhà bằng USD
Sau khi hàng loạt vụ mua bán USD chợ đen, niêm yết giá bằng USD bị xử phạt, nhiều người dân phải mua chung cư bằng USD trước đây nay làm thủ tục kiện chủ đầu tư ra toà. Năm 2012, TAND quận Hà Đông, TP Hà Nội thụ lý đơn kiện của người dân đã nộp tiền đặt cọc căn hộ chung cư cao cấp Mulberry Lane tại khu đất Cổ Ngựa, khu đô thị mới Mỗ Lao, Hà Nội.
Nguyên nhân khiến các nhà đầu tư cá nhân tại Dự án Mulberry Lane tính chuyện khởi kiện Công ty TNHH CapitaLand - Hoàng Thành là công ty này đã vi phạm Pháp lệnh Ngoại hối của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khi quy định giá bán căn hộ tại Dự án theo giá USD.
Tương tự, hàng trăm khách hàng dự án chung cư Euro Land thuộc dự án Làng Việt kiều châu Âu (Mỗ Lao, Hà Đông) do công ty TSQ làm đơn tố cáo chủ đầu tư bán nhà bằng USD và áp dụng lãi suất khủng. Sau hợp đồng góp vốn, quý III/2009, công ty TSQ ký hợp đồng mua bán căn hộ với các khách hàng, giá bán căn hộ đã được quy đổi ra VND, quy đổi tỷ giá USD/VND tại thời điểm ký hợp đồng mua bán khiến khách hàng phải nộp thêm từ 80-100 triệu đồng tuỳ vào diện tích căn hộ.
Liên tiếp trong một thời gian ngắn, khách hàng tại các dự án như: Hill State (Tô Hiệu, Hà Đông) do Công ty TNHH Hyundai RNC Hà Tây làm chủ đầu tư, dự án chung cư Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường đồng loạt tố cáo bán nhà theo giá USD.
Nhà thầu lôi chủ đầu tư ra tòa
Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang đã chính thức gửi đơn lên Tòa án Nhân dân quận Cầu Giấy, Hà Nội, kiện Công ty CP BĐS AZ. Tháng 7/2011, Long Giang ký hợp đồng thi công khoan nhồi thí nghiệm và cọc khoan nhồi đại trà thuộc dự án chung cư AZ Vân Canh với AZ Land, tổng giá trị lên tới hơn 1,8 tỷ đồng.
Cũng lý do chậm thanh toán theo tiến độ, Trung tâm trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC) đã xử cho Công ty cổ phần xây dựng Cotec (Coteccons) - nguyên đơn, thắng kiện chủ đầu tư dự án Tricon Towers là Công ty Minh Việt vì không thực hiện đúng hợp đồng thi công xây dựng dự án đã ký. Nhưng Minh Việt đã kiện ra tòa án Hà Nội để yêu cầu hủy phán quyết này.
Minh Việt ký hợp đồng thuê Coteccons thi công các tầng hầm của công trình Tricon Towers (huyện Hoài Đức, Hà Nội) với tổng giá trị hợp đồng là 233 tỉ đồng (chưa tính thuế giá trị gia tăng). Yêu cầu thanh toán là 171 tỉ đồng, nhưng Minh Việt mới chỉ thanh toán cho Coteccons hơn 73 tỉ đồng và ba lần gửi đơn xin khất nợ. Tính tổng các khoản cần thanh toán, kể cả lãi, Coteccons khởi kiện đòi Minh Việt thanh toán 180 tỉ đồng.
Tại Hải Dương, TAND thị xã Chí Linh đưa vụ án ra xét xử vụ tranh chấp giữa Công ty cổ phần phát triển và đầu tư Đại Sơn và Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico). Công ty Đại Sơn và Handico ký hợp đồng xây lắp số 3 về gói thầu xây dựng trường Trung cấp huấn nghệ Việt - Mỹ tại P.Cộng Hòa, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương.
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: