Đà Nẵng: Thí điểm bán đất cho cán bộ, công chức

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng đang xây dựng kế hoạch chuyển nhượng thí điểm 1.000 lô đất ở đô thị từ các dự án tái định cư. Trong đó, có khoảng 700 lô đất trên địa bàn quận Cẩm Lệ và 300 lô đất ở huyện Hoà Vang. Đối tượng được chuyển quyền sử dụng là cán bộ, công chức và những đối tượng chính sách khác…

Chương trình này nhằm cụ thể hóa chủ trương “có nhà ở” của Thành ủy, HĐND TP. Đà Nẵng; đồng thời tập trung khai thác, đưa vào sử dụng quỹ đất ở đô thị còn dư thừa, tăng nguồn thu cho ngân sách; tránh tình trạng lãng phí khi để đất trống, gây ô nhiễm môi trường, kéo theo nhiều hệ luỵ trong công tác quản lý đất đai.

Khi nghe thông tin thành phố có chủ trương chuyển nhượng 1.000 lô đất, nhiều cán bộ, công chức trên địa bàn tỏ ra phấn khởi. Anh Trần Văn Cường, trú quận Cẩm Lệ cho biết, hai vợ chồng anh đều là giáo viên, đồng lương vừa đủ sống và phải thuê nhà gần chục năm nay. Với chủ trương hỗ trợ cán bộ, công chức tiếp cận với đất ở đô thị, gia đình hy vọng sẽ ổn định được nơi ở. Tương tự, theo anh Nguyễn Thành Nam, một quân nhân đóng quân trên địa bàn, chủ trương của thành phố sẽ giúp nhiều cán bộ, nhân viên có thể mua được một lô đất, yên tâm cống hiến.

Tuy đã có kế hoạch, nhưng theo ông Nguyễn Chí Thức, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng, thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc khi quyết định thực hiện chủ trương chuyển quyền sử dụng 1.000 lô đất nói trên. Trước hết, theo quy định, quỹ đất ở đô thị đều phải tổ chức đấu giá chuyển quyền sử dụng đất. Do đó, mọi cá nhân, tập thể đều có quyền tiếp cận, nhận chuyển quyền sử dụng đất. Nguyên tắc đấu giá lấy từ cao xuống thấp để chọn người được quyền mua.

Nếu vậy, những đối tượng được ưu tiên khi tiếp cận với quỹ đất do thành phố ưu tiên bố trí sẽ gặp khó khăn. Bởi, dù nguồn cung đất nền trên thị trường TP. Đà Nẵng còn dồi dào, nhưng gần đây giá đất nền phân lô ở các dự án do DN đầu tư đang có dấu hiệu ấm lên. Đồng thời, khi thành phố tung ra 1.000 lô đất ở đô thị theo phương thức đấu giá, nhiều đối tượng khách hàng khác cũng sẽ có cơ hội tiếp cận…

Giải quyết những vướng mắc này, theo ông Thức, nhóm đối tượng là cán bộ, công chức, đối tượng chính sách cần nhận được sự ưu đãi trực tiếp về giá đất, ghi nợ chuyển quyền sử dụng đất để có thể dễ dàng tiếp cận quỹ đất ở. Theo đó, thành phố cần xây dựng cơ chế riêng, ưu tiên cho việc tiếp cận quỹ đất ở cho các đối tượng này, trong đó xác định cụ thể về giá, cơ chế hỗ trợ… Những khó khăn chỉ được tháo gỡ khi vấn đề được đưa ra tại kỳ họp của HĐND thành phố sắp tới và thông qua bằng nghị quyết, từ đó cơ quan chức năng có cơ sở pháp lý để triển khai…

Bên cạnh đó, thực hiện chủ trương “có nhà ở”, với những nỗ lực, nhiều chính sách hỗ trợ… TP. Đà Nẵng đã và đang tạo điều kiện cho cán bộ, công nhân viên chức và người thu nhập thấp ổn định về nơi ở. Mới đây, nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho cán bộ, công nhân viên chức, Quỹ Đầu tư phát triển TP. Đà Nẵng đã ký hợp đồng mua lại 230 căn hộ nhà ở xã hội tại Khu chung cư nhà ở xã hội Blue House do Liên doanh CTCP Đức Mạnh - CTCP Đầu tư và Xây dựng 579 làm chủ đầu tư…