Cơ quan địa chính đo đạc ẩu, dân lãnh đủ!

Đất đang tranh chấp, nhưng chủ đất vẫn bán đất cho một cán bộ kinh tế của phường, vị này nhanh chóng tiến hành làm sổ đỏ và xây nhà. Sai phạm dây chuyền từ người mua bán cho đến chính quyền địa phương gây ra hậu quả kéo dài...

Đất tranh chấp vẫn được cấp sổ đỏ

Lô đất của bà Huỳnh Thị Cúc (ở khu phố 3, P.Hàm Tiến, TP Phan Thiết) sát ranh với lô đất của bà Trương Thị Tình và cùng được UBND TP Phan Thiết cấp sổ đỏ ngày 5.10.1995. Từ khi Nhà nước mở con đường rộng hơn để phát triển du lịch Mũi Né thì những lô đất ở đây bỗng dưng có giá trị lớn gấp trăm lần.

Theo hồ sơ khởi kiện thì bà Cúc cho rằng bà Tình đã lấn chiếm chiều ngang hơn 1 mét và chiều dài hơn 40 mét. Ngày 23.9.2003, sau khi nhận đơn khiếu nại, Phòng Địa chính TP Phan Thiết đã tiến hành đo đạc thực địa. Kết quả so với sổ đỏ được cấp, cả hai hộ đều thiếu... 1,2m² và biên bản còn kết luận là "không có hộ nào lấn chiếm"(?!) Điều khó hiểu nữa là kể từ khi bà Cúc nộp đơn khởi kiện và nộp án phí, nhưng đã "qua tay" ba thẩm phán, nhiều lần triệu tập đương sự, đến nay vụ việc vẫn chưa được đưa ra xét xử, gây bức xúc cho nguyên đơn.

Sự việc tranh chấp chưa ngã ngũ thì bà Tình tiếp tục bán một phần diện tích đất của mình cho ông Nguyễn Hữu Tài (cán bộ kinh tế của phường Hàm Tiến). Điều đáng nói là tháng 1.2004 bà Cúc đã khởi kiện bà Tình lấn chiếm đất của mình, bán cho ông Tài. Ngày 24.2, tòa án đã thu án phí thụ lý vụ kiện, nhưng đến ngày 26.4, UBND TP Phan Thiết lại cấp sổ đỏ phần đất mới mua cho ông Tài. Xung đột dâng cao khi ông Tài tiến hành xây dựng nhà ở trên phần đất này.

Sau đó, UBND TP Phan Thiết đã ra quyết định đình chỉ việc xây dựng trái phép của ông Tài vì đất đang tranh chấp và nhà xây dựng trên đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích sử dụng. Báo cáo UBND TP về điều này, Phòng Tài nguyên - Môi trường (TN - MT) cho rằng "gởi đơn khởi kiện tranh chấp đất tại tòa án, nhưng không có đơn đề nghị Phòng TN - MT ngưng thụ lý hồ sơ chuyển nhượng giữa bà Tình và ông Tài. Do vậy trách nhiệm này thuộc về bà Huỳnh Thị Cúc"?!.

Do đo đạc ẩu!

Báo giới đã có buổi làm việc với UBND P.Hàm Tiến và trước sự chứng kiến của Chủ tịch UBND phường, ông Lê Văn Thọ, cán bộ địa chính phường cho biết: ở Hàm Tiến có hàng nghìn ha đất nông nghiệp, nhưng trong đó chỉ 34 ha là đất thổ cư. Việc ông Tài xây dựng nhà trên phần đất nông nghiệp còn đang tranh chấp là hoàn toàn sai.

Trả lời câu hỏi vậy lỗi này do ai, ông Thọ cho rằng: "Lỗi lớn nhất là do cơ quan đo đạc trước kia"?! Ông Thọ cho biết thêm, ở P.Hàm Tiến, do đo đạc sai, khi cấp sổ đỏ cho dân lại không xuống kiểm tra thực địa, thành ra sai "dắt dây" luôn. Hiện có đến hàng trăm sổ đỏ của phường này được đo vẽ sai và bị dân khiếu nại vì không đúng diện tích thực tế. Và việc tranh chấp dẫn đến khiếu kiện giữa bà Cúc với bà Tình chỉ là một ví dụ.

Ông Nguyễn Phước Thuận, chuyên viên Phòng TN - MT và là người trực tiếp thụ lý hồ sơ tranh chấp, hòa giải giữa hai hộ này, kể lại: Năm 1994, Phòng Địa chính thành phố (cũ) hợp đồng với Trung tâm Đo đạc và lưu trữ địa chính (thuộc Sở Địa chính Bình Thuận cũ) để tiến hành đo đạc toàn bộ P.Hàm Tiến. Và "thiếu sót" đã bắt nguồn từ đó.

Thiết nghĩ nếu là "thiếu sót" của cơ quan chức năng thì không thể để người dân gánh chịu những phiền toái như trên. Đề nghị UBND TP Phan Thiết sớm có quyết định thu hồi sổ đỏ của ông Tài và chờ sự phán quyết của tòa án.

Theo Quế Hà - Thanh Niên