Nhiều dự án căn hộ "chẻ" nhỏ hiện nay cho thấy chất lượng không như chủ đầu tư công bố ban đầu. Sau bài "Chẻ" nhỏ căn hộ: Cầm đèn chạy trước ô tô (ngày 30/7), Báo Phụ Nữ đã nhận được nhiều phản ánh của bạn đọc về chất lượng của những dự án dạng này. Không ít người mua nhà bỏ cả tỷ đồng để rước… cục tức vào người!
Nhếch nhác đủ kiểu
Anh Nguyễn Thế Vinh, sống tại căn hộ 2A, lầu 13, khối hai, chung cư (CC)Khang Gia Tân Hương (377 Tân Hương, Q.Tân Phú, TP.HCM) cho biết, anh được chủ đầu tư (CĐT) giao nhà từ giữa tháng 6/2014.
Hợp đồng mua bán căn hộ tại đây đều căn cứ vào giấy phép cũ của dự án để ký với người mua nhà. Khi ấy, dự án chưa được cấp phép chia nhỏ căn hộ. Chẳng hạn với trường hợp anh Vinh, anh ký hợp đồng tháng 7/2013, nhưng đến tháng 12/2013, CĐT mới được cấp phép chia nhỏ căn hộ. Khi đó, căn hộ mà anh mua mới thể hiện trên giấy phép. “Trong hợp đồng mua bán mà tôi có không thể hiện diện tích căn hộ. Vậy thì làm sao tôi làm sổ hồng?”, anh Vinh nói.
Không chỉ anh Vinh mà nhiều người mua căn hộ ở CC Khang Gia Tân Hương cũng đang dở khóc dở cười. Theo luật sư Nguyễn Văn Trường, Trưởng văn phòng Luật sư Trường, nếu hai bên không ký lại hợp đồng mới (căn cứ theo giấy phép chia nhỏ của CĐT), người mua nhà sẽ rất khó khăn trong việc hợp thức hóa căn hộ.
Việc chia nhỏ căn hộ đã làm ảnh hưởng đến chất lượng sống của các cư dân. Đến nay, CC Khang Gia Tân Hương vẫn chưa có điện, nước chính thức. Đặc biệt, hệ thống phòng cháy chữa cháy của CC này hiện chưa hoạt động. Anh Vinh cho biết thêm, vào thời điểm cuối tháng Năm, khi làm các thủ tục giao nhận căn hộ, anh thấy còn thiếu rất nhiều thứ quan trọng, nên đã yêu cầu CĐT cam kết hoàn thiện dự án.
Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, gia đình anh Vinh vẫn phải xài điện tạm, nước tạm. Máy phát điện dự phòng ở CC cũng chưa được đầu tư. Cư dân ở Khang Gia Tân Hương nhiều phen hú vía vì bị “nhốt” trong thang máy. Tháng vừa rồi, chung cư này bị cúp điện bốn lần, nhiều người phải tay xách nách mang từ tầng 15 xuống đất.
Nghiêm trọng hơn, cuối tháng Bảy, sau một tháng giao nhận nhà, một căn hộ ở tầng một của CC này đã bị sập trần khiến nhiều người hoang mang về chất lượng dự án. Theo anh Đặng Xuân Quang, sống tại căn hộ 4A, lầu ba, khối hai của CC này thì việc thấm nước từ tầng trên xuống tầng dưới là chuyện hàng ngày, thậm chí có nhà còn bị thấm từ nhà vệ sinh vào phòng ngủ.
Tại CC Mỹ Đức (Q.Bình Thạnh), theo các cư dân, việc “chẻ” nhỏ căn hộ cách nay khoảng một năm của CĐT đã để lại nhiều hệ lụy cho họ như: bãi giữ xe thường xuyên quá tải, cống thoát nước bị nghẹt, thấm dột... Theo anh H. (một cư dân ở đây), CĐT “chẻ” căn hộ đã không lấy ý kiến của anh (theo quy định là phải lấy ý kiến cư dân). Đến khi anh phát hiện thì mọi chuyện đã rồi. Anh H. bức xúc: “Tôi mua căn hộ là mua cả những tiện ích, dịch vụ. Nếu biết trước số lượng cư dân trong căn hộ quá đông thế này, chưa chắc tôi đã mua. Vậy mà khi thay đổi thiết kế, CĐT không hề hỏi ý kiến của tôi. Bây giờ CĐT bán xong nhà, rút đi, để hậu quả lại chúng tôi gánh”.
Nhiều cư dân tại chung cư Khang Gia Tân Hương hoang mang về chất lượng dự án bởi chỉ chưa đầy hai tháng sử dụng, trần nhà đã bị sập, tường bị thấm khắp nơi
|
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: