Câu chuyện nhà thu nhập thấp và các cơ sở hạ tầng đi kèm

 Trong lúc các doanh nghiệp ồ ạt xin chuyển đổi dự án sang nhà thu nhập thấp, hệ thống ngân hàng thì viện dẫn nguyên nhân do thiếu nguồn cung nhà ở xã hội nên việc giải ngân gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ bị chậm trễ, tuy nhiên, tìm hiểu thực tế tại một số dự án nhà thu nhập thấp trên địa bàn Hà Nội đã đưa vào sử dụng, việc thiếu đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội là một trong những băn khoăn lớn nhất của người dân.

Bác Thảo dọn về sống ở khu nhà thu nhập thấp này đã được 3 năm. Bác cho biết, thời gian đầu khi mới chuyển đến, điện chẳng có, nước không, nhưng vì cực chẳng đã không có nhà mới đến ở.

Bà Nguyễn Thảo - CT21-3, khu nhà thu nhập thấp Việt Hưng: Hồi tôi vào ở chỉ có cái điện thi công người ta để lại cho mình dùng thôi còn sân không có nước không có, tôi phải mua nước lavie về dùng để nấu nướng phải mất 6 - 7 tháng mới có nước sạch để dùng…

Cũng sống ở khu nhà này, Bác Lai quê ở Việt Trì - Phú Thọ xuống ở để trông con cho cô con gái đã được 1 năm. Sống trong căn hộ 36m2 với 5 người tuy chật chội song bù lại không khí mát mẻ, thoáng đãng của nơi đây là điều mà những người già như bác rất hài lòng. Tuy nhiên cũng như rất nhiều hộ dân ở đây, điều bác băn khoăn là cơ sở hạ tầng ở đây tuy có nhưng ít và ở xa nên rất bất tiện nếu có việc cần đến.

Ông Dương Tiến Lai - Đơn nguyên 6, khu nhà thu nhập thấp Việt Hưng bức xúc: “ Hiện nay tôi thấy việc đi lại rất bất tiện vì bến tàu, bến xe rất xa, gần đây cũng chỉ có một phòng khám tư nhân còn muốn đi bệnh viện thì phải cách mấy cây số.”

Mặc dù thiếu và xa nhưng dù sao ở khu nhà thu nhập thấp này khi cần người dân còn có nơi để đến. Hiện nay có không ít khu nhà thu nhập thấp còn không có những tiện ích tối thiểu về điện, đường, trường, trạm. Việc hàng loạt hộ dân ở khu nhà thu nhập thấp Kiến Hưng đòi trả lại nhà trong thời gian qua là hậu quả tất yếu của việc thiếu đồng bộ cơ sở vật chất ở các khu nhà thu nhập thấp này.

Ông Nguyễn Quang Trung - Trưởng phòng kinh doanh công ty Paradise bay resort LTD cho biết: “Lâu nay người ta nhắc đến nhà thu nhập thấp là nghĩ ngay đến chất lượng thấp. Điều này khiến không ít cư dân sống trong các tòa nhà này mặc cảm, còn việc xin trả lại nhà chẳng qua là cực chẳng đã khi sức chịu đựng của họ đã vượt qua giới hạn”

Ông Nguyễn Trường Tiến - Nguyên Phó TGĐ Tổng công ty Xây dựng Hà Nội nhận định: “ Nhu cầu nhà ở của người dân cao, tuy nhiên cái mà họ cần không chỉ là cái nhà mà bao gồm cả những cái xung quanh cái nhà như điện, cơ sở khám chữa bệnh, trường học... Nếu chủ đầu tư chỉ quan tâm đến việc xây nhà mà không xây dựng các tiện ích đi kèm thì không bao giờ người dân có thể mặn mà đến ở”

Trái ngược với tình trạng người dân chen nhau nộp hồ sơ đăng ký mua trước đây, giờ đây những dự án nhà thu nhập thấp đang ế, vắng khách mua. Trong lúc đó, các doanh nghiệp ồ ạt xin chuyển đổi dự án sang nhà thu nhập thấp.  Nghịch lý này sẽ dẫn đến tình trạng thừa cung và thiếu cầu trầm trọng của phân khúc nhà này. Nếu như bài toán về cơ sở hạ tầng và các dịch vụ tiện ích đi kèm của các khu nhà thu nhập thấp không được giải quyết triệt để thì người dân sẽ còn hờ hững thờ ở với những khu nhà này.