Top

Cầu Cần Thơ hâm nóng giá đất

Cập nhật 17/10/2009 08:30

Một khu nhà phố ở Nam Cần Thơ đang được hoàn thiện - Ảnh: Phú Quốc.
 

Cầu Cần Thơ dự kiến hoàn thành quý 1-2010 cùng với việc TP Cần Thơ trở thành đô thị loại 1 đang tác động mạnh đến thị trường nhà đất Cần Thơ, nhất là tại đô thị Nam Cần Thơ.

Ngay từ đầu tháng 10, giới “săn” đất tại Cần Thơ tập trung mua đất có triển vọng sinh lợi cao, còn giới kinh doanh bất động sản cũng đang bắt đầu “đón gió” thời cơ.

Nhà, đất rục rịch tăng giá

Ông Huỳnh Thanh Hùng, chủ tịch HĐQT Công ty CP bất động sản Đất Vàng (Cần Thơ), cho biết: “Từ đầu tháng 10 đến nay, thị trường nhà đất Cần Thơ nóng dần lên. Giới đầu tư đã thu gom mua đất các dự án có triển vọng sinh lợi và có sổ đỏ với hi vọng cuối năm 2009 thị trường đất dự án sẽ nóng lên và tăng giá”.
 

Sẽ còn nóng khi thông cầu

Theo giới kinh doanh địa ốc, từ lúc khởi công cầu Cần Thơ đến nay giá đất dự án ở Cần Thơ tăng gấp hai lần. Giá đất tăng cao nhưng người mua đất không vì thế không mua. Nhiều dự báo cho rằng cuối năm 2009 nhà đất sẽ còn nóng theo tiến độ cầu Cần Thơ.

Giới kinh doanh nhà đất dự đoán cuối năm 2009 thị trường nhà đất Cần Thơ sẽ sôi động, tuy không nóng lên như cơn sốt cuối năm 2007 nhưng đủ để nhà đầu tư bù đắp những thua thiệt gần hai năm qua khi thị trường tài chính và bất động sản trầm lắng do ảnh hưởng suy giảm kinh tế.

Theo ông Hùng, so với tháng 8-2009 giá đất hiện tăng khoảng 10%. Thị trường đất Nam Cần Thơ cũng rục rịch tăng giá theo tiến độ cầu Cần Thơ. Những nhà đầu tư nhà đất bắt đầu găm hàng đợi thời, nhất là nhà đất có vị trí tốt. Cũng theo ông Hùng, đất các dự án hiện tăng trung bình 30-50 triệu đồng/nền nhà so với đầu năm 2009. Như đất dự án khu dân cư Nông thổ sản diện tích 5 x 20m, lộ giới 20m thời điểm đầu năm 2009 chỉ bán được khoảng 430 triệu đồng, nay giao dịch ở mức 480 triệu đồng. Đất dự án khu dân cư Bình An, loại nền 4,5 x 23m, lộ giới 19m giá bán 480 triệu đồng trong khi đầu năm chỉ khoảng 450 triệu đồng. Đất dự án Mỹ Hưng, Nam Cần Thơ từ tháng 7 đến nay cũng tăng trung bình 200.000-300.000 đồng/m2.

Ông Đỗ Công Quyền, giám đốc Công ty dịch vụ địa ốc Mekongland - Nam Cần Thơ, cho biết: “Dù thị trường nóng dần nhưng nhiều nhà đầu tư đang hướng tới đất có sổ đỏ vì an toàn hơn và đỡ phải rắc rối vì cách tính thuế thu nhập cá nhân trên hợp đồng góp vốn”.

Dọn nhà đón nhà đầu tư

Tại Cần Thơ hiện có sáu sàn giao dịch bất động sản và hơn mười doanh nghiệp dịch vụ bất động sản hoạt động, chủ yếu đón thời cơ khi cầu Cần Thơ hoàn thành, thị trường nhà đất sôi động sẽ đáp ứng nhu cầu mua bán nhà đất của thị trường.

Ông Võ Thành Vạn, giám đốc Công ty TNHH Thiên Lộc, cho hay tại thời điểm cầu Cần Thơ hợp long, lượng khách hàng đến giao dịch tại các công ty, sàn giao dịch bất động sản tăng 15-20%, hầu hết là người có thu nhập cao đến từ TP.HCM. Hiện người nắm hàng chưa vội tung hàng, tận dụng cơ hội này tăng giá bán.

Để tạo thêm sức hấp dẫn, theo ông Đỗ Công Quyền, các chủ dự án đang ráo riết thi công, cải thiện bộ mặt dự án sáng sủa hơn, nhất là các doanh nghiệp chưa hoàn thành tiền sử dụng đất, chưa có sổ đỏ đang chạy đua nước rút để tranh thủ thời cơ vàng. Những nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng tranh thủ góp vốn các dự án mong sẽ hưởng lợi khi giá đất tăng sau khi thông cầu Cần Thơ.


DiaOcOnline.vn - Theo Địa Ốc TTO