Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng nhẹ, tồn kho bất động sản giảm

Một số dự án có vị trí tốt, đã hoàn thành hoặc sắp đưa vào sử dụng tại Hà Nội có giá tăng nhẹ, giao dịch trên thị trường tăng từ 30-50% so với năm 2013, tồn kho giảm 21,8%.

Theo Bộ Xây dựng, mặt bằng giá cả nhà ở nhìn chung ổn định, nhiều dự án trong giai đoạn 2011-2013 giá đã giảm sâu, trên 30%. Trong 12 tháng qua giá đã ổn định và không giảm tiếp.

Tại Hà Nội, một số dự án có vị trí tốt, đã hoàn thành hoặc sắp đưa vào sử dụng giá có tăng nhẹ, khoảng 1-2% so với năm 2013.

Cũng tại Hà Nội, năm 2014 có khoảng 11.450 giao dịch thành công, tăng gấp hơn 2 lần so với năm 2013 trong khi tại TP.HCM có khoảng 10.350 giao dịch thành công, tăng khoảng 30% so với năm 2013.

Bộ Xây dựng cho biết, tồn kho bất động sản tiếp tục giảm trong năm vừa qua. Tính đến ngày 15/12/2014, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 73.889 tỷ đồng, giảm 20.569 tỷ đồng, giảm 21,8% so với tháng 12/2013 và giảm 54.659 tỷ đồng, giảm 42,52% so với đầu kỳ báo cáo vào Quý I/2013.

Ngoài ra, cơ cấu hàng hóa bất động sản được điều chỉnh hợp lý, trên địa bàn cả nước đã có 60 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 38.897 căn hộ; 74 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, giảm diện tích phù hợp hơn với nhu cầu thị trường.

Dư nợ tín dụng bất động sản tính đến 31/10/2014 đạt 299.020 tỷ đồng, tăng 14,08% so với thời điểm 31/12/2013, cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế (13,13%).

Về kết quả thực hiện gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết, tính đến 15/12/2014, tổng số tiền 5 Ngân hàng đã cam kết cho vay là 9.417 tỷ đồng, đạt 31,39%, trong khi đến tháng 6/2014 mới đạt 13,47%. Giải ngân là 4.882 tỷ đồng, đạt 16,27%.