Bộ trưởng TNMT Phạm Khôi Nguyên: Cấp giấy mới sẽ không gây xáo trộn

Khi sử dụng mẫu giấy cho nhà đất mới, các loại giấy tờ nhà đất cũ vẫn giữ nguyên giá trị.

“Quyền lợi của người dân bị thu hồi đất tới đây sẽ được đảm bảo hơn. Họ không phải trả tiền thêm cho chỗ ở mới, sẽ có nhiều loại nhà, diện tích đất bồi thường để phù hợp với từng hộ dân... Điều này nằm trong những quy định mới về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ được ban hành tới đây.” Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) Phạm Khôi Nguyên cho biết trong cuộc trao đổi với báo chí tại buổi giao lưu trực tuyến với 63 tỉnh, thành của Bộ vào hôm qua (17-4).

Tái định cư không phải trả thêm tiền

* Thưa ông, nhà tái định cư của người bị thu hồi đất chất lượng thường kém xa so với nơi ở cũ hoặc họ phải trả thêm rất nhiều tiền cho nơi ở mới. Vậy những quy định mới về bồi thường, tái định cư tới đây có cải thiện được điều này?

+ Đúng là vừa qua, việc tái định cư cho người bị thu hồi đất làm chưa tốt, có quyết định thu hồi đất rồi mới lo nơi ở tái định cư cho dân. Nhiều nơi người dân phải bỏ tiền ra gấp 4-5 lần số tiền được đền bù để nhận nhà, đất tái định cư. Điều này làm người dân rất bức xúc.

Theo quy định mới, người dân vào khu tái định cư không phải nộp thêm tiền nhà, đất, rồi còn có thể được nhà nước hỗ trợ tiền. Để thực hiện điều này, có nhiều cơ chế cho nhiều loại nhà, nhiều diện tích đất khác nhau để phù hợp với khả năng tài chính của người tái định cư, phù hợp với từng địa phương. Chẳng hạn, người dân chỉ có nhu cầu ở nhà 50 m2 nhưng nhà nước lại làm nhà rộng tới cả 100 m2, phải đóng nhiều tiền thì người dân không chịu nổi.

* Hiện giá đất làm căn cứ để bồi thường thấp hơn giá thị trường rất nhiều, gây thiệt thòi cho người có đất bị thu hồi. Điều này sẽ được sửa đổi thế nào?

+ Việc xác định giá đất chưa có thay đổi. Tuy nhiên, hướng của quy định mới là tăng mức hỗ trợ cho người dân bị thu hồi đất lên rất nhiều. Với người dân bị thu hồi đất nông nghiệp, ngoài tiền đền bù người dân còn được hỗ trợ chuyển đổi nghề, tạo việc làm quy ra đất ở, nhà ở đối với các địa phương có quỹ đất hoặc hỗ trợ bằng tiền.

Điểm mới là nhà nước phải thực hiện việc hỗ trợ đào tạo nghề chứ không chỉ như quy định hiện nay là phó mặc cho doanh nghiệp. Bộ TN&MT và Bộ Lao động-Thương binh và Xã hội cũng đã ngồi lại với nhau để bàn về vấn đề này.

Giấy màu gì không quan trọng

* Ông đã cho biết việc sử dụng mẫu giấy mới sẽ được thực hiện sau khi Luật Đất đai và Luật Nhà ở được sửa đổi trong thời gian tới. Vậy khi đó việc cấp giấy mới cho nhà đất sẽ được thực hiện như thế nào?

+ Quốc hội đã quyết định chỉ có một loại giấy cho cả nhà và đất. Ngày 13-4, Thủ tướng cũng đã chỉ đạo Bộ TNMT phối hợp với Bộ Xây dựng để đưa ra một loại giấy cho nhà đất. Hơn một năm nay, Bộ TNMT đã nghiên cứu về giấy này. Hiện Bộ đã hoàn tất việc thiết kế mẫu giấy mới. Mẫu giấy mới giống như một quyển sổ, có tên “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.” Trong đó ghi tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất như nhà ở, nhà công sở, công trình xây dựng, rừng trồng... Giấy này cũng ghi những biến động về đất đai, tài sản trên đất.

* Giấy mới có màu gì và khi áp dụng thì các loại giấy tờ nhà đất cũ còn giá trị có phải đi đổi giấy không thưa ông?

+ Nhiều người muốn biết giấy mới này có màu đỏ, hồng hay màu khác. Tôi cho rằng màu gì không quan trọng, quan trọng nhất là nội dung bên trong. Khi sử dụng mẫu giấy nhà đất mới, các loại giấy tờ nhà đất cũ vẫn giữ nguyên giá trị. Tuy nhiên, nếu người dân nào thích đổi từ giấy cũ sang giấy mới thì vẫn đổi được. Khi đổi giấy, người dân không trả tiền cho việc này, cơ quan cấp giấy sẽ làm miễn phí.

* Hiện Bộ đang cùng lúc sửa đổi các nghị định hướng dẫn Luật Đất đai và ngay chính Luật Đất đai. Có ý kiến cho rằng làm vậy gây lãng phí công sức, tiền bạc. Trong khi để giải quyết cơ bản những bất cập trong quản lý và sử dụng đất đai hiện nay là phải sửa luật?

+ Dự kiến Luật Đất đai sẽ sửa tám vấn đề lớn và cuối 2009 mới trình Quốc hội xem xét, thảo luận, đến cuối 2010 mới có hiệu lực. Từ nay tới đó cũng khá dài trong khi các vấn đề thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, giá đất, quy hoạch sử dụng đất hiện có nhiều quy định không phù hợp, cần phải sửa đổi ngay để đáp ứng đòi hỏi của cuộc sống.

* Xin cảm ơn ông.

Hơn 1.400 câu hỏi và ý kiến đóng góp

Tại buổi giao lưu trực tuyến với người dân và doanh nghiệp hôm qua (17-4), Bộ TNMT cùng 63 Sở TNMT đã nhận được hơn 1.400 câu hỏi và ý kiến đóng góp, phần lớn liên quan đến đất đai. Bộ trưởng Phạm Khôi Nguyên cho biết những câu hỏi chưa giải đáp được trong ngày giao lưu, Bộ và các Sở sẽ nhanh chóng trả lời trong thời gian sớm nhất.

DiaOcOnline.vn - Theo Pháp Luật TP