2015 là năm bản lề gỡ tồn kho bất động sản, phát triển nhà ở xã hội

Sáng 16/1, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, ngành xây dựng đã tổ chức Chương trình Hội nghị trực tuyến triển khai nhiệm vụ kế hoạch năm 2015.

Nội dung chính của chương trình là tổng kết tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2014 và phương hướng, nhiệm vụ kế hoạch năm 2015 của ngành Xây dựng, tham luận của các đại biểu cùng lãnh đạo Bộ.

Một trong những trọng tâm của cuộc họp được nhiều người quan tâm là tình hình thị trường Bất động sản năm vừa qua.

Theo Bộ trưởng Bộ Xây Dựng Trịnh Đình Dũng: Năm vừa qua, Bộ Xây dựng đã tích cực chủ động đề xuất, tập trung cùng với các Bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp thực hiện đồng bộ các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đặc biệt là nhà ở xã hội và đã đạt được những kết quả quan trọng.

“Thị trường bất động sản đang tiếp tục chuyển biến tích cực!” Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng khẳng định. Thực tế cho thấy những nỗ lực của Bộ xây dựng cùng các bộ, ngành, địa phương đã mang lại hiệu quả. Sau khoảng thời gian “đóng băng” giai đoạn 2011-2012, cho đến những tháng cuối năm 2013, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu phục hồi. Trong năm 2014, Bất động sản đã cho thấy bước chuyển mình mạnh mẽ.

Những thay đổi tích cực của khu vực bất động sản trong năm qua thể hiện ở lượng giao dịch (21.700 giao dịch thành công, so với năm 2013 tăng gấp đôi tại Thành phố Hồ Chí Minh, tăng 30% tại Hà Nội), giá cả nhìn chung ổn định, tồn kho bất động sản giảm (còn khoảng 74.000 tỷ đồng, giảm 21,8% so với năm 2013).

Ngoài ra, những chuyển biến đầy mạnh mẽ của thị trường này còn được thể hiện ở việc cơ cấu hàng hóa bất động sản được điều chỉnh hợp lý, dư nợ tín dụng bất động sản tính đến ngày 31/10/2014 đạt 299.000 tỷ đồng, tăng 14,08% so với thời điểm 31/12/2013, cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung của nền kinh tế (13,13%). Lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI.

Liên quan đến việc giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết: “ Tốc độ giải ngân 6 tháng cuối năm 2014 đã tăng gấp đôi so với giai đoạn tháng 6/2014 đổ về trước”.

Tuy rất tự tin về thị trường bất động sản năm qua, Bộ trưởng cũng phải thừa nhận, năm 2014, khu vực này vẫn còn khó khăn, lượng tồn kho bất động sản đã giảm nhiều so với năm 2013 nhưng hiện vẫn còn lớn, nhất là các sản phẩm ở phân khúc trung và cao cấp.

Chính vì vậy, bất động sản vẫn là một trong những nhiệm vụ ưu tiên của Bộ Xây dựng trong năm 2015. Bộ trưởng Dũng khẳng định: “Trong năm 2015, sẽ tiếp tục thực hiện đồng bộ các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho bất động sản gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia, đặc biệt là nhà ở xã hội”.

Ngoài ra, Bộ trưởng cũng cam kết sẽ cùng các bộ, ban, ngành, địa phương tiếp tục rà soát, phân loại, điều chỉnh cơ cấu hàng hóa các dự án bất động sản, đẩy mạnh tăng cường nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích trung bình và nhỏ, giá bán thấp, tích cực hỗ trợ doanh nghiệp, người dân được tiếp cận gói hỗ trợ tín dụng nhà ở 30.000 tỷ đồng.