Top

Chuyển nhượng lại đất nhà nước cho thuê phải nộp thuế gì?

Cập nhật 02/08/2012 14:45
Câu hỏi:

Doanh nghiệp tôi được nhà nước cho thuê 800 ha đất để trồng rừng. Thời hạn sử dụng 50 năm. Doanh nghiệp tôi đã thực hiện giao khoảng 400 ha cho các hộ thành viên tham gia trồng rừng. Nay do khó khăn về tài chính nên doanh nghiệp tôi muốn chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất và cây trồng cho đơn vị khác thực hiện. Vậy khi thực hiện chuyển nhượng thì doanh nghiệp tôi phải nộp những loại thuế gì? Xin chân thành cảm ơn.

Kính gửi Quý bạn đọc
Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty luật hợp danh Thiên Thanh xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Café Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Theo quy định của Luật đất đai 2003:

“Điều 111: Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế sử dụng đất thuê

1. Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất có quyền và nghĩa vụ sau đây:

c. Bán tài sản, góp vốn bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê; người mua tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;”

Theo quy định của khoản 2 Điều 7 Luật thuế thu nhập doanh nghiệp có quy định:

“2. Thu nhập chịu thuế bằng doanh thu trừ các khoản chi được trừ của hoạt động sản xuất, kinh doanh cộng thu nhập khác, kể cả thu nhập nhận được ở ngoài Việt Nam.”

Và theo thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2003 của Bộ Tài chính, thì Doanh nghiệp của bạn khi chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất thuê và cây trồng cho đơn vị khác thì sẽ phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp từ việc chuyển nhượng tài sản trên đất là cây trồng và của việc chuyển nhượng quyền thuê đất cho đơn vị khác.

***

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.


DiaOcOnline.vn