Trung tâm Thương mại Lái Thiêu - Cửa ngõ đến phía Bắc của miền Đông Nam Bộ

Là một vùng đất đã hình thành lâu đời gần 300 năm nay; Lái Thiêu là thị trấn thuộc huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương - Thị trấn nằm ven sông Sài Gòn, nổi tiếng với những vườn trái cây xung quanh, trở thành điểm du lịch của người dân Bình Dương cũng như nhiều địa phương khác.

Đây cũng là một trong cửa ngõ đến phía Bắc của miền Đông Nam Bộ, tiếp giáp với TP. Hồ Chí Minh; Thị trấn Lái Thiêu đóng vai trò là trung tâm hành chính về chính trị kinh tế, văn hóa, giao thương quan trọng của huyện Thuận An và của cả tỉnh Bình Dương.

Nét đặc trưng của vùng đất này còn thể hiện ở những thuộc tính về các giá trị văn hoá bản địa phong phú; đây là khu vực có người Hoa, chủ yếu từ Phúc Kiến, Quảng Đông, người Việt và người nước ngoài cùng sinh sống, tạo nên một cộng đồng dân cư sống hoà thuận, cùng lao động, phát triển bền vững. Chính yếu tố này đã trở thành động lực để Lái Thiêu khai thác có hiệu quả tiềm năng sẵn có và hình thành nên Lái Thiêu ngày hôm nay như một Chợ Lớn của Người Sài Gòn sầm uất.

Quá trình phát triển và chịu tác động tất yếu của việc Đô thị hoá, Lái Thiêu cũng đang phải đối diện và cần giải quyết rất nhiều bài toán từ những áp lực gia tăng bởi nhu cầu phát triển tự nhiên của cuộc sống, sự quá tải vượt khỏi tầm vóc của một thị trấn như hiện nay; hình ảnh rõ nhất cho sự quá tải này chính là chợ Lái Thiêu; mặc dù có hơn 1.300 sạp chợ nhưng trên 800 sạp buôn bán lấn chiếm lòng lề đường và chợ đang dần xuống cấp; không phù hợp với quy hoạch phát triển hiện nay của huyện Thuận An cũng như của tỉnh Bình Dương.

Để phát huy và khai thác có hiệu quả tiềm năng của khu vực; nhằm thực hiện thắng lợi nghị quyết của Đảng Bộ tỉnh Bình Dương; thì việc cơ cấu lại và quy hoạch để khai thác có hiệu quả các nguồn lực, trong đó có việc sử dụng đất; là một chủ trương rất đúng đắn hợp lý và cần thiết.

Chính vì vậy, ngày 07/01/2009 UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận chủ trương tại công văn số 23/UBND-SX cho công ty TNHH Địa ốc Phúc Đức làm chủ đầu tư xây dựng dự án Trung tâm Thương mại Lái Thiêu với diện tích 7,773ha; trên cơ sở ấy, ngày 15/04/2010 bằng văn bản số 2095/QĐ-UBND, UBND huyện Thuận An cũng đã phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết dự án tỷ lệ 1/500.

Vị trí dự án chỉ cách chợ Lái Thiêu cũ 200 mét và cách quận 12, Tp HCM chỉ 500m, cách trung tâm Tp HCM 15km, Dự án tiếp giáp với các tuyến đường chính của huyện Thuận An; và bờ kè sông Lái Thiêu (đường Gia Long) đang được thi công, chạy dài ra đến Quốc lộ 13 (cầu Tân Phú); là điểm nhấn đẹp và tạo nên một không gian mở, đặc trưng.

Dự án Trung tâm Thương mại Lái Thiêu được hình thành sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực, xây dựng thị trấn Lái Thiêu trở thành khu đô thị: “An ninh, xanh, sạch, đẹp”; giải quyết tốt bài toán về quy hoạch đô thị, nâng cao đời sống của nhân dân, đáp ứng nhu cầu phát triển của cuộc sống; là cầu nối thương mại giữa Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Dương cũng như với các tỉnh thành khác là nhân tố thúc đẩy kinh tế, văn hóa, xã hội, du lịch của huyện Thuận An phát triển nhanh và bền vững.

Từ những ý nghĩa to lớn không chỉ về kinh tế; và bằng năng lực, uy tín của một doanh nghiệp có hơn 10 năm kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản với phương châm: “Bất Động Sản Cho Mọi Nhà”, Dự án TTTM Lái Thiêu sẽ là món quà tri ân đặc biệt của công ty Phúc Đức dành cho khách hàng.

Trung Tâm Thương Mại Lái Thiêu gồm: Khu nhà phố thương mại gồm 275 căn xây dựng 4 tầng, Khu Nhà Chợ cao 4 tầng rộng gần 4000 m2 với 1000 sạp, Khu kiosk (ki ốt) chợ rộng 1323m2 với 400 kiosk, Khu cao ốc chung cư gồm 2 block 24 tầng; với đầy đủ các dịch vụ tiện ích khác

Ngay sau khi được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương và cho phép làm chủ đầu tư dự án; Công ty TNHH Địa ốc Phúc Đức đã xác định đây là một cơ hội đầu tư tốt; nhưng cũng xác định rõ mục đích đầu tư dự án này; không chỉ hướng đến lợi nhuận của doanh nghiệp mà cả vì mục tiêu phát triển chung của tỉnh, của huyện và địa phương; Công chủ đầu tư cũng nhận thức được trách nhiệm của mình trong việc giải quyết các vấn đề có liên quan và đảm bảo tốt nhất lợi ích của những người dân có đất thuộc dự án; cho đến nay, công ty đã xây dựng xong kế hoạch triển khai đầu tư dự án; đặc biệt là việc thu xếp vốn đầu tư; trong đó có nguồn tiền cần thiết để thực hiện việc đền bù, giải phóng mặt bằng cũng như thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về tài chính với nhà nước nhằm sớm xây dựng thành công dự án.

Để việc triển khai đầu tư dự án thành công và theo đúng quy định của pháp luật; công ty TNHH Địa ốc Phúc Đức cũng đã chủ động xây dựng phương án bố trí tái định cư cho các hộ dân có đất thuộc dự án có nhu cầu tái định cư; Ngày 27/12/2010, bằng văn bản số 4005/UBND-KTN, UBND tỉnh Bình Dương cũng đã chấp thuận chủ trương cho công ty Phúc Đức triển khai khu tái định cư rộng 9.585,4m2 đất tại khu phố Đông Nhì, thị trấn Lái Thiêu; đây là bước thủ tục cuối cùng mà chủ đầu tư đã và đang thực hiện; để dự án sẵn sàng triển khai các công việc có liên quan là cơ sở cho việc chuẩn bị chính thức khởi công xây dựng Dự án sau gần 2 năm chuẩn bị.