Hồi phục cục bộ

Tại TP. HCM, thời gian gần đây có hàng loạt dự án mới được đưa ra thị trường. Tuy nhiên, khách hàng chỉ chú ý đến những chủ đầu tư có uy tín, dự án sắp hoàn thành và chế độ bán hàng hấp dẫn.

Chỉ sau một thời gian ngắn áp dụng chính sách bán hàng mới, dự án TDH – Trường Thọ của Thuduc House đã được bán gần hết. Do dự án đã được hoàn thiện nên khách hàng có thể nhìn thấy căn hộ trước khi quyết định mua và không phải chờ lâu mới nhận được nhà. Dự án chung cư Thịnh Vượng (quận 2) của CTCP Đầu tư Kinh doanh nhà (Intresco) cũng đã thu hút khá đông khách hàng do dự án sắp hoàn thiện và có chính sách hỗ trợ vốn vay từ ngân hàng cho người mua.

Thị trường BĐS Bình Dương sau một thời gian dài im ắng, gần đây cũng đã hấp dẫn nhà đầu tư sau sự kiện khởi công dự án thành phố mới Bình Dương. Dự án phố thương mại Gold Town của TCT Đầu tư và Pháp triển công nghiệp Becamex với hơn 120 căn nhà phố thương mại giá từ 5 – 8 tỷ đồng/căn chỉ sau hơn 1 tuần đưa ra thị trường đã có 60 khách hàng đăng ký đặt chỗ. Dự án này thu hút nhà đầu tư vì họ đã nhìn thấy tiềm năng của dự án trong 5 -7 năm tới do xây dựng ngay trung tâm thành phố mới Bình Dương.

Ông Phùng Văn Năng, Tổng giám đốc Công ty Đầu tư BĐS Nam Việt, nhận định: “Thị trường vẫn còn nhiều tiềm năng, nhưng khi đưa sản phẩm ra thị trường, chủ đầu tư cần có cách làm mới, chuyên nghiệp hơn mới bán được. Bên cạnh đó các chính sách vĩ mô hay chính sách của từng địa phương cũng tác động không nhỏ đến thị trường. Thị trường BĐS Bình Dương trở nên hấp dẫn không chỉ do việc động thổ dự án thành phố mới, mà còn do lãnh đạo Bình Dương thể hiện rõ quyết tâm xây dựng thành phố này trở thành thành phố chuẩn mực, kiểu mẫu”.

Theo nhận định của Công ty nghiên cứu thị trường VietRees, nhu cầu về nhà ở của giới trẻ mới lập nghiệp đang rất lớn. Nguồn cung vẫn không theo kịp nhu cầu, tuy nhiên để sản phẩm đến được nhóm khách hàng này, chủ đầu tư nên đầu tư tại vùng ven để giá thành căn hộ có thể chấp nhận được.

Theo Đỗ Trà Giang (Báo Đầu tư Tài chính)