Tính hợp lệ của văn bản phân chia tài sản

Kính chào Café Luật!

Tôi muốn hỏi về tính hợp lệ của văn bản thỏa thuận phân chia di sản:

1. UBND cấp xã, phường có được công chứng, chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản sau ngày nghị định 75/2000/NĐ-CP có hiệu lực và trước ngày có quyết định của UBND tỉnh về việc chuyển đổi, chuyển giao các nội dung trong 75/2000/NĐ-CP sang nội dung trong luật công chứng số 82/2006/QH11 không? Theo dòng nào trong VBPL nào?

2. Trong trường hợp 1 đúng thì kể từ khi Nghi dinh 43/2013/NĐ-CP về Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Công chứng có hiệu lực thì sử dụng văn bản thỏa thuận phân chia di sản do UBND xã, phường chứng thực được lập trước đó để đăng ký quyền sử dụng đất có được không (Trong khi vẫn chưa có quyết định của UBND tỉnh về việc chuyển đổi, chuyển giao các nội dung trong 75/2000/NĐ-CP sang nội dung trong luật công chứng số 82/2006/QH11)? Theo dòng nào trong VBPL nào?

Rất mong nhận được sự tư vấn tận tình từ luật sư!

Tôi xin chân thành cảm ơn !


Kính gửi Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty luật hợp danh Thiên Thanh xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Café Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Đối với vấn đề của bạn tôi xin được tư vấn cho bạn như sau:

Thứ nhất, theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 22 Nghị định 75/2000/NĐ-CP thì thẩm quyền chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện chứ không phải của UBND cấp xã, phường.

Thứ hai, Căn cứ khoản 2 Điều 66 Luật công chứng số 82/2006/QH11 quy định:

“Trong thời hạn sáu tháng, kể từ ngày Luật này có hiệu lực, các Phòng công chứng đang hoạt động theo quy định của Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 8 tháng 12 năm 2000 của Chính phủ về công chứng, chứng thực phải được chuyển đổi theo quy định của Luật này”.

Đối chiếu với quy định của pháp luật thì trong vòng 6 tháng kể từ ngày 1/7/2007 – ngày Luật công chứng có hiệu lực thì các phòng công chứng phải thực hiện theo các quy định của Luật công chứng. Các văn bản được công chứng, chứng thực trước ngày Luật công chứng có hiệu lực được thực hiện theo quy định của Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 08/12/2000.

Thứ ba, ở đây tôi muốn đính chính về thông tin văn bản bạn đã ra, Nghị định 04/2013/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật công chứng chứ không phải Nghị định 43/2013/NĐ-CP như bạn đã đưa ra.
 

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài tư vấn 19006665

* Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu.

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật
 

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.

DiaOcOnline.vn