Nới lỏng điều kiện cho vay gói 30 nghìn tỷ đồng

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 02/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho SXKD, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu. Theo đó, sẽ có thêm đối tượng được tiếp cận gói 30 nghìn tỷ đồng, đồng thời thời gian cho vay hộ gia đình, cá nhân sẽ được tăng lên thành 15 năm thay vì 10 năm như quy định cũ.

Về mở rộng đối tượng mua nhà, Nghị định quy định bao gồm cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động thu nhập thấp có khó khăn về nhà ở, khi mua nhà thương mại (kể cả nhà và đất) có tổng giá trị hợp đồng mua bán không vượt quá 1,05 tỷ đồng, sẽ được vay gói 30 nghìn tỷ đồng.

Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở nhưng đang khó khăn về nhà, chưa được Nhà nước hỗ trợ cũng sẽ được vay vốn ưu đãi để xây mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình. Mức vay tối đa sẽ do Ngân hàng Nhà nước quy định.

Các hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, sinh viên, học sinh… cũng được tham gia gói hỗ trợ. Vốn tối thiểu của đối tượng này sẽ do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định.

Thời hạn vay cũng kéo dài 15 năm thay vì 10 năm như trước kia và cũng sẽ có nhiều hơn các ngân hàng thương mại cổ phần do Ngân hàng nhà nước chỉ định được tham gia cho vay hỗ trợ nhà ở.

Nghị định cũng nêu rõ cần đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã hội, rút ngắn thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt dự án đồng thời xây dựng chính sách tín dụng lâu dài ổn định hỗ trợ người mua nhà và chủ đầu tư.

Chính phủ yêu cầu UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương rà soát dự án BĐS để phân loại các trường hợp được tiếp tục triển khai, những dự án cần phải điều chỉnh, chuyển đổi cho phù hợp với nhu cầu của thị trường. Các dự án không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển đô thị sẽ bị dừng cấp phép.