Hà Nội: Đồng loạt công bố quy hoạch 3 thị trấn ven đô

UBND thành phố Hà Nội vừa đồng loạt công bố quy hoạch chung 3 thị trấn Tây Đằng (huyện Ba Vì), thị trấn Vân Đình (huyện Ứng Hòa), thị trấn Nỉ (huyện Sóc Sơn) tỉ lệ 1/5.000.

Theo đó, việc quy hoạch chung thị trấn Tây Đằng nằm phía Tây Bắc Thủ đô Hà Nội, trên trục Quốc lộ 32, tỷ lệ 1/5.000 là nhằm cụ thể hóa các định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đáp ứng yêu cầu quản lý và phát triển đô thị. Đồng thời, hướng tới các mục tiêu phát triển đô thị chiến lược, đưa Tây Đằng trở thành đô thị sinh thái và phát triển bền vững ở cửa ngõ phía Tây Bắc thủ đô.

Bên cạnh đó, quy hoạch cũng hướng đến phát triển Tây Đằng thành trục không gian chính trị - thương mại - văn hóa trên Quốc lộ 32, kết nối với trung tâm Hà Nội, thị xã Sơn Tây và các tỉnh phía Tây Bắc. Phát triển trục không gian kinh tế - du lịch theo tuyến đường tỉnh lộ 412 nối từ cảng sông Hồng đến hồ suối Hai; hình thành trung tâm hành chính huyện và thị trấn tại khu vực nút giao giữa tuyến đường Quốc lộ 32 và tỉnh lộ 412.

Tổng diện tích quy hoạch có quy mô khoảng 1.217ha với tổng dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 18.000 người, trong đó, dân số khu vực phát triển đô thị khoảng 14.000 người và khu vực ngoài đô thị khoảng 4.000 người. (Chi tiết xem tại đây)

Trong khi đó, Hà Nội chủ trương quy hoạch chung thị trấn Vân Đình nằm ở phía Tây Nam đô thị trung tâm Thủ đô Hà Nội, tỷ lệ 1/5.000 trở thành đô thị sinh thái mật độ thấp, và là trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa - xã hội, giáo dục đào tạo, khoa học kỹ thuật, kinh tế thương mại, dịch vụ của huyện Ứng Hòa, là một trong chuỗi đô thị thị trấn của thành phố Hà Nội

Theo quy hoạch được phê duyệt, tổng diện tích của thị trấn Vân Đình sẽ khoảng 560ha, trong đó, đất xây dựng đô thị khoảng 274ha, đất ngoài phạm vi xây dựng khoảng 286ha. Quy mô dân số tối đa đến năm 2030 khoảng 17.500 người. (Chi tiết xem tại đây)

Về quy hoạch chung thị trấn Nỉ nằm trên địa phận hai xã Trung Giã và Hồng Kỳ, cửa ngõ phía Bắc huyện Sóc Sơn, tỷ lệ 1/5.000 nhằm hướng đến mục tiêu hình thành thị trấn mới đóng vai trò trước mắt là trung tâm dịch vụ hỗ trợ phát triển kinh tế xã hội tại vùng nông thôn phía Bắc huyện Sóc sơn và dự kiến về lâu dài, khi đô thị Sóc Sơn được nâng cấp thành thành phố vệ tinh của Thủ đô Hà Nội, thì thị trấn Nỉ có thể phát triển thành trung tâm của vùng huyện Sóc Sơn.

Theo quy hoạch được phê duyệt, thị trấn Nỉ sẽ được phân thành 2 phân khu chức năng, bao gồm: Khu vực trung tâm thị trấn nằm ở phía tây Quốc lộ 3; Khu vực phát triển đô thị hiện hữu (dọc hai bên Quốc lộ 3) và khu vực phát triển đô thị mới ở phía Bắc tỉnh lộ 35.

Dự báo dân số đến năm 2030 của thị trấn Nỉ khoảng 19.320 người. Trong đó, giai đoạn ngắn hạn đến năm 2020 chỉ tiêu bình quân đất dân dụng khoảng 85m2/người, chỉ tiêu đất đơn vị ở khoảng 35m2/người. Giai đoạn dài hạn đến 2030, chỉ tiêu bình quân đất dân dụng khoảng 95m2/người, chỉ tiêu đất đơn vị ở khoảng 40m2/người.