Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Nam Hải Dương

UBND huyện Gia Lộc vừa tổ chức Công bố quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương (tỷ lệ 1/500) và quyết định phê duyệt quy hoạch mặt bằng lô nhà ở xã hội (NOXH) thuộc khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương (phân khu 2).

Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương (phân khu 2) thuộc địa giới hành chính xã Liên Hồng, Gia Xuyên, Gia Tân và thị trấn Gia Lộc được điều chỉnh tăng 708m2 do điều chỉnh ranh giới tiếp giáp với khu dân cư xã Liên Hồng, nâng tổng số diện tích được quy hoạch là 198,88ha; quy mô dân số dự kiến theo quy hoạch điều chỉnh khoảng 16.700 người.

Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng và Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới phía Nam thành phố, tỷ lệ 1/500 (phân khu 2) nhằm điều chỉnh diện tích một số lô đất ở diện tích dưới 70m2 để bố trí cho các hộ dân bị thu hồi đất ổn định cuộc sống và ổn định việc làm theo đề nghị của địa phương.

Đồng thời, bổ sung quỹ đất nhà ở xã hội tại phân khu 2 và điều chỉnh một số tuyến mương để việc tiêu thoát nước phù hợp hơn với điều kiện thực tế.

Lô NOXH trong khu đô thị mới phía Nam thành phố HD thuộc địa bàn xã Liên Hồng, Gia Xuyên huyện Gia Lộc có tổng diện tích 18.900m2, quy mô dân số dự kiến khoảng 950 người.

Lô NOXH được chia làm 2 khu vực chức năng là: Khu vực quy hoạch nhà ở thương mại lô TT1 tiếp giáp với đường gom đường 62m kéo dài và đường 42m của khu đô thị mới phía Nam với diện tích trên 3.800m2 (chiếm 20% diện tích lô đất NOXH); mật độ xây dựng 75- 90%, tầng cao 5 tầng.

Khu vực quy hoạch NOXH bao gồm NOXH là nhà ở liền kề diện tích trên 2.500m2, gồm 2 dãy nhà TT2 và TT3 cao 5 tầng. NOXH là nhà ở chung cư có diện tích gần 11.000m2 được bố trí 6 khối nhà cao 5 tầng, tầng 1 là khu dịch vụ, để xe và sinh hoạt công cộng, các tầng trên bố trí các căn hộ NOXH.