Bộ Xây dựng muốn đẩy nhanh dự án nhà ở

Trong công văn gửi các tỉnh thành vào tuần rồi, Bộ Xây dựng (BXD) đã yêu cầu các địa phương phải đẩy nhanh tiến độ rà soát các dự án phát triển nhà ở để phân loại dự án được tiếp tục thực hiện, các dự án cần tạm dừng, các dự án cần điều chỉnh cơ cấu, loại hình nhà ở, chuyển đổi sang phát triển nhà ở xã hội cho phù hợp với nhu cầu của thị trường.

Các địa phương cũng phải rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, đặc biệt là giải quyết nhanh chóng các thủ tục cho phép điều chỉnh cơ cấu các dự án nhà ở thương mại, cũng như các dự án chuyển đổi sang nhà ở xã hội để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp được vay vốn ưu đãi từ gói tín dụng hỗ trợ
.
Bên cạnh đó, chính quyền địa phương tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được hỗ trợ nhà ở trong việc xác nhận về hộ khẩu, thực trạng nhà ở để được vay vốn ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỉ đồng.

Sở Xây dựng TPHCM hồi tháng 5 vừa qua cũng vừa có đợt rà soát lại các dự án trên địa bàn thành phố, cho thấy hiện đã có 322 dự án tạm dừng triển khai xây dựng, trong đó tập trung nhiều nhất tại quận 9 với 91 dự án, huyện Nhà Bè là 50 và quận 4 là địa phương chỉ có một dự án.

Trong khi đó, các dự án đang triển khai là 769 dự án với khoảng 59 triệu mét vuông sàn xây dựng, trong đó địa phương có dự án nhiều nhất là quận 2 với 118 dự án và quận Bình Tân với 92 dự án.

Sở cho biết đã có 35 dự án đăng ký xin chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội, trong đó có cả trường hợp dự án căn hộ xin chuyển thành bệnh viện 500 giường.

Hiện mới chỉ có ba dự án chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội được phê duyệt, gồm dự án khu căn hộ cao tầng 584 Tân Phú do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và khai thác công trình 584 làm chủ đầu tư với quy mô 418 căn, dự án CCI Khu 2 tại huyện Bình Chánh do Công ty cổ phần tư vấn thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư có quy mô 1.734 căn, và dự án khu tái định cư Thảo Điền tại quận 2 do Công ty cổ phần đầu tư Thủ Thiêm làm chủ đầu tư với 304 căn.

Ngoài ra, cũng mới chỉ có ba dự án xin “chẻ” nhỏ diện tích căn hộ được chấp thuận, gồm dự án 465 căn hộ tại quận Gò Vấp do Công ty TNHH thương mại và đầu tư Thiên Lộc làm chủ đầu tư, dự án chung cư 171A Hoàng Hoa Thám quận Tân Bình do Công ty cổ phần May Tiến Phát xây dựng với 454 căn và dự án chung cư cao cấp của Công ty cổ phần Bảo Gia tại quận 11.