Giá nhà ở tại Anh: Chưa có dấu hiệu hồi phục

Theo tin từ Tân Hoa Xã, giá nhà ở tại London (Anh) đang giảm xuống. Đây là một tin tốt lành đối với những người dân ở Anh đang muốn mua một căn nhà. Tuy nhiên, khi phân tích kỹ lưỡng thì điều này quả là đáng lo hơn đáng mừng.

Điều này được lý giải bởi giá nhà đất là một trong những tiêu chuẩn đánh giá quan trọng của một nền kinh tế. Giá nhà giảm sẽ khiến người dân lo lắng về triển vọng phục hồi kinh tế.

Theo số liệu mới nhất do cơ quan giám sát giá nhà đất ở Anh, từ tháng 7 đến tháng 8, giá trung bình nhà ở Vương quốc Anh đã giảm gần 2%. Đây cũng là tháng thứ hai liên tiếp giá nhà ở Anh giảm xuống sau gần một năm liên tiếp tăng. Các tờ báo Financial Times và The Times đều cho rằng đây là dấu hiệu mới nhất về sự không chắc chắn của triển vọng phát triển kinh tế Anh hiện nay.

Nhìn chung, giá nhà ở tại Anh đã bắt đầu đi xuống kể từ quý IV/2007, điều này dẫn đến tốc độ tăng trưởng kinh tế Anh chậm lại đáng kể và cuối cùng khiến nền kinh tế Anh rơi vào tình trạng suy thoái kể từ quý II/2008. Đến cuối năm 2008 và đầu năm 2009, giá nhà Anh đã tụt xuống mức thấp nhất. Hàng tháng thống kê cho thấy mức giảm giá nhà đất trong ba tháng đều trên 4%, một số tháng khác giảm hơn 5%. Quý IV/2008 và quý I/2009, nền kinh tế Anh lần lượt giảm 1,8% và 2,5%. Giá nhà ở Anh bắt đầu tăng trở lại từ năm ngoái, sau đó nền kinh tế Anh bắt đầu phục hồi từ quý IV/2009.

Một trong những nguyên nhân suy giảm thị trường nhà ở tại Anh là do thời tiết tháng 2 năm nay lạnh hiếm thấy làm giảm lượng người xuất nhập cảnh, khiến doanh thu bán nhà ở tại Anh giảm xuống; doanh số bán nhà ở trong những tháng khác có mức tăng không đồng đều. Bên cạnh đó, việc chính phủ Anh vừa qua đã áp dụng chính sách giảm chi tiêu tài chính đã tác động tiêu cực tới sự phục hồi thị trường nhà ở tại Anh.

Theo chương trình chính phủ liên minh được thành lập tháng 5 vừa qua, chi tiêu tài chính của Chính phủ Anh trong năm gần đây sẽ được giảm tới trên 40%, đồng thời hàng trăm ngàn việc làm công nhân viên chức cũng sẽ bị cắt giảm. Chính những nguyên nhân này đã khiến nhiều người phải cảnh giác và lo lắng. Họ cho rằng đây là minh chứng mới nhất về sự yếu kém trong quá trình phục hồi kinh tế ở Anh, và cũng là một dấu hiệu không chắc chắn về triển vọng phục hồi kinh tế ở Anh. Vì vậy, giá nhà giảm không mang lại niềm vui cho mọi người, ngược lại khiến người Anh luôn đặt ra câu hỏi: "Đến khi chúng ta mới có thể thấy sự phục hồi bền vững và ổn định của kinh tế?".

DiaOcOnline.vn - Theo Diễn Đàn Doanh Nghiệp