Top

Dự án

Khu dân cư Phú An - Nam Sông Cần Thơ

Vị trí: Quang Trung - Cái Cui, Cái Răng , Cần Thơ

Khu dân cư Phú An, khởi công cuối năm 2003, có diện tích 150 ha và cách thành phố Cần Thơ khoảng 2 km. Phía Tây Bắc giáp khu dân cư, phía Tây Nam giáp tuyến đường Quang Trung - Cái Cui, phía Đông Bắc giáp sông Hậu, phía Đông Nam giáp rạch Cái Sâu.

Khu dân cư Phú An được quy hoạch phát triển thành khu đô thị mỹ quan và hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, các công trình phúc lợi, công cộng như bệnh viện, trường học, công viên cây xanh, bưu điện, ngân hàng... và các khu nhà ở như chung cư cao tầng kết hợp thương mại, chung cư thấp tầng, nhà liên kế biệt thự, nhà vườn...

 



Quy mô của dự án:

▪  Tổng diện tích dự án: 1.455.450 m2.

▪  Tổng mức đầu tư: 969.788.110.858 VNĐ.

▪  Thời gian thực hiện dự án: 07 năm.

▪  Nguồn vốn đầu tư: Vốn tự có và vốn vay.

Quy hoạch sử dụng đất đã và đang được nhà đầu tư chúng tôi thực hiện theo đúng Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, cụ thể như sau:

BẢNG TỔNG HỢP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

STT Loại đất Diện tích (m2) Tỷ lệ (%)
1 Đất công trình công cộng: 109.945,00 7,55
     ▪ Đất xây dựng bệnh viện. 35.861,00  
     ▪ Đất xây dựng trạm y tế. 843,70  
     ▪ Đất xây dựng chợ. 15.937,00  
     ▪ Đất xây dựng bưu điện 943,70  
     ▪ Đất xây dựng khu hành chính phường. 12.164,00  
     ▪ Đất xây dựng trường Mẫu giáo. 12.798,90  
     ▪ Đất xây dựng trường Tiểu học. 10.796,70  
     ▪ Đất xây dựng trường Trung học Cơ sở. 20.600,00  
2 Đất xây dựng công trình giáo dục và công trình cao tầng đa chức năng: 168.372,00 11,57
3 Đất ở (đất dân cư): 557.869,00 38,33
     ▪ Nhà tái định cư 202.944,00  
     ▪ Nhà ở chia lô 250.092,00  
     ▪ Nhà ở biệt thự 104.833,00  
4 Đất giao thông: 533.570,00 36,66
5 Đất công viên cây xanh: 85.694,00 5,89
  Tổng diện tích toàn khu: 1.455.450,00 100,00

NHÀ 2.5 TẦNG
 
Loại nhà, kết cấu Đường/Lộ giới Mức độ hoàn thiện
   1 trệt, 1 lửng, 1 lầu (1 trệt, 1 lửng, 1 lầu: 0 phòng khách 40cm2, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung, 3 toilet, 1 phòng bếp)

   * Block E3: Hướng Tây Bắc
 DT đất: 5m x 20m
 DTXD: 5m x 15m
 DTSD: 210m2
 Sân trước: 3m, sân sau: 2m

   * Block D2: Hướng Tây Bắc
 DT đất: 5m x 19,47m
 DTXD: 5m x 15m
 DTSD: 210m2
 Sân trước: 3m, sân sau: 1,47m

   * Block B2, C9, G9: Hướng Đông Nam & Tây Bắc
 DT đất: 5m x 22,47m; 5m x 22,2m
 DTXD: 5m x 15,5m
 DTSD: 217m2
 Sân trước: 3m, sân sau: 3,7m - 3,97m 		  Block E3:
Đường số 5 & 39

  Block D2:
Đường số 46

  Block B2, C9, G9:
Đường số 2, 3 & 7
Hoàn thiện 100%

   Nền gạch men 40 x 40.

   Tường 20cm, matric sơn nước

   Laphong thạch cao, mái tole kẽm

   Bậc cầu thang: đá Granite; Tay cầu thang: gỗ tự nhiên; Cửa phòng ngủ: gỗ xử lý; Cửa lớn & cửa gỗ: khung sắt gắn kiếng

   Thiết bị vệ sinh cao cấp

   Điện nước âm tường, đầy đủ thiết bị chiếu sáng

 

BIỆT THỰ SONG LẬP

Loại nhà, kết cấu Đường/Lộ giới Mức độ hoàn thiện
   1 trệt, 2 lầu, mái ngói.

   DT đất: 8,5m x 22,36m.

   DTXD: 7,5m x 15,7m.

   DTSD: 349,5m2.

   Sân trước: 4m, sân sau: 2,26m.

   1 phòng khách, 1 phòng làm việc, 6 phòng ngủ, 5 toilet, 1phòng sinh hoạt chung, 1 phòng thờ, 1 bếp ăn, 1 garage để xe, sân thượng. 		   Đường số 9 & 58.

   Lộ giới: 17,5m
Hướng ĐN & TB
Xây thô
   Xây tô tường gạch 20cm ngăn cách với nhà bên cạnh, xây thô mặt tiền, mặt hậu.

   Đổ bê tông mâm cầu thang, không xây bậc, không xây tường chia phòng.

   Xây hầm tự hoại, chưa có điện nước âm tường