Chung cư Lotus Lake view

TỔNG QUAN

• Tên Dự án : Chung Cư Lotus Lake View (Khu nhà ở cho CBCNV Liên cơ quan Quận Long Biên kết hợp Dịch vụ Thương mại )

• Chủ đầu tư : CTCP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ SỐ 5 - HANDICO 5

• Thiết kế: CTCP kiến trúc phát triển nhà và đô thị; CTCP TV ĐT XD PT đô thị Hà Nội

• Địa điểm : Phường Gia Thụy , Quận Long Biên, Hà Nội

• Số tòa : 2 đơn nguyên 12 tầng và 4 đơn nguyên 13 tầng

• Hiện nay đã xây tới tầng 4 và dự kiến 2015 sẽ giao nhà

• Đơn vị phân phối độc quyền: Hệ thống Siêu thị dự án bất động sản STDA

VỊ TRÍ

Chung Cư Lotus Lake View nằm trên địa bàn Phường Gia Thụy, Quận Long Biên, Hà Nội (khu trung tâm hành chính liên cơ quan Quận Long Biên – Hà Nôi).

Nằm trên mặt đường Nguyễn Văn Cừ, cách Hồ Hoàn Kiếm 3,5km, BigC Long Biên 1,4km, Bến xe Long Biên 800m, gần các truờng từ mầm non cho đến đại học, trung tâm thuơng mại, khu thể dục thể thao…

QUY MÔ DỰ ÁN

• Diện tích đất dự án: 10.569,7 m2

• Diện tích xây dựng: 4.051,7 m2

• Số tòa : 2 đơn nguyên 12 tầng, 4 đơn nguyên 13 tầng

• Tổng số căn : 411 căn hộ Lotus Lake View tương đương với 39.300 m2 sàn

• Bàn giao : Quí II/2015

• Cơ cấu diện tích : 85 – 87 – 90 – 91 – 100 – 102 – 106 – 132m2

TIỆN ÍCH

• Lotus Lake View là một quần thể với rất nhiều cây xanh, trường học, trung tâm hành chính Quân Long Biên, rất gần sân Golf cao cấp.

• Vật liệu hoàn thiện căn hộ Lotus Lake View Long Biên :

1/ Nền, sàn nhà :

+ Tầng 1 : nhà để xe và các phòng kỹ thuật đổ BT láng vữa XM ; các diện tích khác lát gạch granit nhân tạo 500×500.

+ Hành lang các tầng lát gạch granit nhân tạo 500×500.

+ Các căn hộ lát gạch ceramic 500×500 Viglacera hoặc tương đương.

+ Nhà vệ sinh lát gạch 250×250 Viglacera hoặc tương đương.

 2/ Trần nhà :

+ Tầng 1 khu sảnh chung cư lắp dựng trần thạch cao; phần diện tích còn lại trát bả, lăn sơn Jotun hoặc tương đương.

+ Trần vệ sinh và hành lang các tầng không trát, lắp dựng trần thạch cao.

+ Trần các tầng trong căn hộ trát bả, lăn sơn Jotun hoặc tương đương.

+ Mái trên cùng của tòa nhà lợp tôn.

3/ Tường trong và ngoài nhà :

+ Tường các tầng trong nhà bả lăn sơn Jotun hoặc tương đương.

+ Tường ngoài nhà chỉ lăn sơn Jotun không bả.

+ Tường nhà vệ sinh ốp gạch 250×400 Viglacera hoặc tương đương, ốp cao sát trần thạch cao theo bản vẽ thiết kế.

+ Tường khu vực bệ bếp ốp gạch 250×400 Viglacera hoặc tương đương ốp cao 700 tính từ mặt bệ bếp với chiều dài bệ bếp theo bản vẽ thiết kế.

+ Chân tường trong căn hộ ốp gạch phù hợp gạch nền nhà.

4/ Cầu thang, bậc tam cấp :

+ Mặt bậc và cổ bậc thang bộ chỉ trát vữa xm mác cao.

+ Lan can, tay vịn làm bằng thép phun sơn.

+ Mặt cửa thang máy ốp gạch granite nhân tạo.

+ Bậc tam cấp tại các sảnh tầng 1 trát đá granito.

+ Thang máy dùng của hãng Mitsubishi (sản xuất tại Thái Lan) hoặc tương đương.

+ Thang nâng hàng không người đi dùng để chở gaz.

5/ Hệ thống cửa :

+ Cửa, vách kính tầng 1 dùng kính khung nhôm Đông Anh hoặc tương đương.

+ Cửa cầu thang thoát hiểm và các khu kỹ thuật dùng cửa chống cháy.

+ Cửa chính và thông phòng trong căn hộ dùng cửa gỗ công nghiệp.

+ Cửa ra vào logia, cửa sổ các tầng và cửa vệ sinh dùng cửa nhôm kính Đông Anh hoặc tương đương.

6/ Hệ thống và thiết bị điện :

+ Dùng dây điện của hãng Tân phú hoặc tương đương.

+ Các thiết bị điện : công tắc, ổ cắm, atomat, bóng đen dùng của hãng Roman hoặc tương đương.

+ Chỉ bố trí dây điện chờ sẵn cho vị trí đặt điều hoà, máy hút mùi của bếp, bình đun nước nóng, vị trí đèn trùm  tại các căn hộ (thiết bị do khách hàng đầu tư).

+ Chiếu sáng trong căn hộ dùng đèn neon cho các phòng và đèn ốp trần cho vệ sinh và logia.

+ Chiếu sáng hành lang sử dụng thiết bị tiết kiệm điện và đèn sự cố sạc tự động đóng ngắt.

7/ Hệ thống và thiết bị nước :

+ Ống cấp nước sử dụng ống PP-R chất lượng cao chạy ngầm trong tường của hãng Dismy hoặc tương đương.

+ Ống thoát nước bằng nhựa PVC của hãng Dismy hoặc tương đương.

+ Thiết bị vệ sinh sử dụng sản phẩm của hãng Viglacera hoặc tương đương.

+ Bếp : Không lắp đặt bàn bếp, tủ bếp và chậu rửa bát. Tại vị trí chậu rửa chỉ để ống chờ cấp và thoát cho chậu rửa.

+ Chỉ để ống chờ cấp nước cho bình nóng lạnh tại khu vệ sinh và bếp, ống chờ cấp thoát nước cho mắy giặt.

8/ Hệ thống thông gió :

+ Tại các hành lang, thang máy đều có hệ thống điều áp, thông gió theo quy định của PCCC.

9/ Hệ thống bưu chính viễn thông :

+ Tại các căn hộ lắp đặt đầu ra đường truyền hình cáp, đường điện thoại, internet phù hợp theo bản vẽ thiết kế. Dịch vụ sử dụng do khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với nhà cung cấp.

+ Dịch vụ truyền hình cáp là các nhà cung cấp : cáp TW hoặc Hà Nội. Dịch vụ điện thoại, internet là các nhà cung cấp : VNPT hoặc Vietel hoặc FPT.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ CĂN HỘ

Cơ cấu diện tích từ 85m – 87m – 90m – 91m – 100m – 102m – 106m – 132m với 2 đến 3 phòng ngủ

TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN

+ Ký hợp đồng: 30% giá trị căn hộ

+ 20 % sau khi xây xong tầng 8

+ 20% Sauk hi cất nóc và hoàn thiện thô

+ 30 % Khi bàn giao nhà (Quý 2/2015)

HỖ TRỢ NGÂN HÀNG

Ngân hàng MB Bank hỗ trợ nguồn vốn đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi chỉ từ 8%/ năm. Thời hạn vay tối đa 15 năm