Cao ốc Phan Huy Ích

Dự án tọa lạc tại số 4/12Bis Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân Bình. Trục giao thông chính của dự án là đường Phan Huy Ích lộ giới 30m nối liền 2 tuyến đường lớn là Trường Trinh - quận Tân Bình và Quang Trung – quận Gò Vấp.

Phía sau dự án là tuyến hành lang bảo vệ kênh Tham Lương 20m; cách Sân bay Tân Sơn Nhất gần 4km và cách Quốc lộ 1A 1km.

Diện tích xây dựng dự án:

- Tổng diện tích khu đất: 5.050m2
- Mật độ xây dựng: 45%
- Hệ số sử dụng đất: 7,65
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 38.635m2.

Mục tiêu dự án

Xây dựng Khu căn hộ kết hợp thương mại nhỏ. Khối đế với tổng diện tích sàn xây dựng 2.270 m2 sẽ là khu thương mại nhỏ phục vụ nhu cầu của cư dân trong cao ốc và khu vực lân cận. Khối tháp với 16 tầng sẽ bố trí 350 căn hộ được thiết kế hiện đại, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.

Toàn bộ công trình sẽ là một tổng thể hài hòa, với môi trường sống thân thiện và an toàn, giao thông thuận tiện, căn hộ theo tiêu chuẩn hiện đại và tiện nghi, trung tâm mua sắm đáp ứng đủ nhu cầu của cư dân, các tiện ích bổ sung đa dạng hứa hện đây sẽ là những căn hộ hạnh phúc cho những cư dân tương lai.

Quy mô dự án

Công trình được thiết kế gồm: 1 tầng hầm để xe, 1 tầng trệt làm khu thương mại dịch vụ và 16 tầng làm căn hộ. Trong đó:
- Tầng hầm: diện tích 4.200 m2, đảm bảo chỗ đậu cho khoảng 60 xe ô tô 4 chỗ và 700 xe gắn máy đáp ứng đủ nhu cầu đậu xe của cư dân tòa nhà.
- Tầng trệt: diện tích 2.270 m2, được bố trí làm khu thương mại dịch vụ phục vụ cư dân trong dự án và các khu vực lân cận.
- Khối tháp: gồm 16 tầng có tổng diện tích xây dựng 36.300m2 là không gian của 350 căn hộ từ 65 - 110m2.

Ngoài ra, trong khuôn viên dự án còn qui hoạch xây dựng một trường mầm non hiện đại theo chuẩn quốc gia, quy mô 3 tầng trên diện tích đất 1.700 m2 ngay sau khối cao ốc căn hộ. Thông tin quy hoạch chi tiết như sau:

- Tổng diện tích đất: 1.700 m2 (25% tổng diện tích toàn dự án)
- Tổng diện tích xây dựng: 2.380 m2
- Mật độ xây dựng: 35%
- Hệ số sử dụng đất: 1,4.

Với khả năng đón nhận khoảng 210 trẻ, trường có khả năng phục vụ cho nhu cầu gửi trẻ của cư dân trong dự án và khu vực lân cận.

Tổng mức đầu tư dự án: 410 tỉ đồng.