Khi quý khách có nhu cầu mua nhà, Ngân hàng Phương Đông sẵn sàng tư vấn miễn phí, đồng thời hỗ trợ phần vốn còn thiếu cho căn nhà, nền nhà mà bạn dự định mua bằng phương thức trả góp.

I. ĐỐI TƯỢNG

Nhà mua bán phải cùng địa bàn họat động của các đơn vị trực thuộc Ngân hàng Phương Đông.

II.ĐIỀU KIỆN ĐỂ ĐƯỢC VAY VỐN

– Có đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự;
– Có đầy đủ giấy tờ hợp pháp, hợp lệ của căn nhà dự định mua.
– Có tài sản thế chấp hoặc được người dùng tài sản thế chấp (bất động sản, chứng từ có giá,...) bảo lãnh khỏan vay, hoặc thế chấp ngay chính căn nhà dự định mua.
– Có kế họach trả nợ, dựa trên cơ sở có nguồn thu nhập ổn định.

III.HẠN MỨC CHO VAY

Mức cho vay không quá 70% trị giá căn nhà đã thỏa thuận mua bán, và:
_ Không vượt quá 70% trị giá nhà mua dùng làm tài sản thế chấp.
_ Không vượt quá 80% trị giá bất động sản khác dùng làm thế chấp hay bảo lãnh.
_ Không quá 80% trị giá chứng từ có giá dùng để cầm cố đảm bảo khỏan vay.
_ Nhỏ hơn 100% tiền gửi tiết kiệm có kỳ hạn do OCB phát hành để đảm bảo khỏan vay.

IV. QUY ĐỊNH CHUNG

_ Thời hạn cho vay: Theo thỏa thuận nhưng không quá 10 năm.
_ Lãi suất cho vay: Theo thông báo của OCB vào từng thời điểm.
_ Lọai cho vay: Trả góp theo thỏa thuận (hàng tháng, hàng quý,...)
_ Thời gian giải quyết hồ sơ vay: Tối đa 05 ngày (không kể ngày nghỉ, ngày lễ), kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ.

V. THỦ TỤC CHO VAY

Hồ sơ vay gồm có:
– Giấy đề nghị vay vốn và phương án trả nợ (theo mẫu của OCB).
– Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập đề trả nợ vay.
– Giấy CMND, hộ khẩu của người vay và người hôn phối (vợ/chồng).
– Giấy tờ chứng minh bất động sản dự định mua
– Giấy tờ liên quan đến thế chấp cầm cố.
_ Đơn xin xác nhận tình trạng nhà (theo mẫu của OCB).
– Hồ sơ khác theo yêu cầu của OCB (nếu cần).