Thời gian vay: Đến 10 năm.

TIỆN ÍCH:

- Tư vấn hỗ trợ các dịch vụ pháp lý, thiết kế, thi công xây dựng.
- Giải ngân nhanh chóng.

ĐIỀU KIỆN VAY:

Đối với cá nhân:

Trên 18 tuổi đủ năng lực hành vi dân sự có hộ khẩu thường trú (hoặc KT3) tại TP. Hồ Chí Minh.
- ­ Có một phần vốn tham gia vào dự án.
- ­ Có nguồn thu nhập ổn định để trả nợ.
- ­ Có tài sản thế chấp là chính căn nhà dự định mua – xây dựng – sửa chữa hoặc tài sản khác.

Đối với pháp nhân:

- ­ Có giấy phép đăng ký kinh doanh và hoạt động sản xuất kinh doanh có hiệu quả.
- ­ Có một phần vốn tham gia vào dự án.
- ­ Có phương án, kế hoạch và cơ sở chứng minh nguồn hoàn trả nợ vay.
- ­ Có tài khoản thanh toán tại Ngân hàng Đông Á.
- ­ Có tài sản thế chấp là chính căn nhà dự định mua – xây dựng – sửa chữa hoặc tài sản khác.

LOẠI TIỀN VAY: Việt Nam Đồng và vàng.

SỐ TIỀN VAY:

-­ Tối đa 70% vốn đầu tư cho dự án mua - xây dựng – sửa chữa nhà, xưởng. Hoặc …
- 70% trị giá tài sản thế chấp. Hoặc …
­- 90% số dư sổ tiết kiệm của Ngân hàng Đông Á.

LÃI SUẤT VAY: Lãi suất ưu đãi theo từng thời điểm.

PHƯƠNG THỨC TRẢ VỐN VÀ LÃI:

-­ Thời gian vay dưới 12 tháng: khách hàng trả vốn vào cuối kỳ hoặc trả dần từng kỳ. Trả lãi vay hàng tháng.
- Thời gian vay trên 12 tháng: khách hàng trả góp hàng tháng hoặc quý, mức góp cố định (bao gồm vốn và lãi vay) được tính trước và thể hiện trong hợp đồng tín dụng.

Thủ tục:

Hồ sơ pháp lý và chứng minh thu nhập:

Thể nhân:

-­ Bản sao hộ khẩu, CMND, giấy chứng nhận độc thân.
-­ Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập; hoặc bảo lãnh trả nợ của người thân.

Pháp nhân:

-­ Hồ sơ pháp lý của đơn vị.
-­ Báo cáo tài chính trong hai năm gần nhất.
-­ Báo cáo thuế hàng tháng; quyết toán thuế.
-­ Các hợp đồng mua, bán, hóa đơn, chứng từ có liên quan.
-­ Biên bản họp hội đồng quản trị về việc cử người ký hợp đồng tín dụng tại Ngân hàng và hợp đồng thế chấp/cầm cố tại Phòng Công chứng.
Hồ sơ thuyết minh mục đích sử dụng vốn:
-­ Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu)
-­ Bản sao hồ sơ tài sản dự định thế chấp/ cầm cố.
-­ Thuyết minh sử dụng vốn vay :

Mua bất động sản:

 + Bản thỏa thuận sơ bộ/ Hợp đồng mua bán nhà.
 + Toàn bộ hồ sơ bất động sản dự định mua.

Xây dựng nhà:

 + Bản vẽ thiết kế (bản sao)
 + Dự toán xây dựng (bản chính)
 + Bản sao giấy phép xây dựng, hợp đồng thi công.
 + Toàn bộ hồ sơ bất động sản dự định xây dựng.

Sửa chữa nhà:

 + Dự toán sửa chữa (bản chính)
 + Giấy phép sửa chữa (nếu sửa chữa lớn),
 + Hợp đồng sửa chữa (bản sao)
 + Toàn bộ hồ sơ bất động sản dự định sửa chữa.
 
 Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ:
 TRUNG TÂM AN CƯ ĐÔNG Á
 828 Sư Vạn Hạnh – P. 13 – Quận 10 – TP. HCM
 Điện thoại: 8 655 606.

 NGÂN HÀNG ĐÔNG Á – CHI NHÁNH QUẬN 10
 828 Sư Vạn Hạnh – P.13 – Quận 10 – TP. HCM
 Điện thoại: 8 640 254.