Top

Văn phòng Luật sư Giải Phóng

Địa chỉ: 225, Hai Bà Trưng , P.8, Quận 3, TP.HCM

Điện thoại: 84.8.3932 2030 - 3932 2303       

E-mail: lgp@lgp.vn         Website: www.luatgiaiphong.com

Ghi nợ tiền sử dụng đất thì có được tách thửa tặng cho con không?

Cập nhật 31/08/2012 16:20

DiaOcOnline.vn - Mẹ tôi có một thửa đất 500m2 sau khi chuyển mục đích sang đất ở 200m2 và ghi nợ tiền sử dụng đất. Nay mẹ tôi tách thành 02 thửa đất mỗi thửa là 250m2 trong đó có 100m2 đất ở vẫn ghi nợ tiền sử dụng đất. Vậy mẹ tôi có được tạng cho tôi ( con đẻ) và tôi tiếp tục nợ tiền sử dụng đất mà  mẹ tôi đã tặng cho tôi. Tôi cám ơn nhiều

Kính gửi: Quý bạn đọc
Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty Luật Giải Phóng xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Cafe Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Căn cứ khoản 3 điều 7 Thông tư số 93/2011/TT-BTC ngày 29/06/2011 có quy định: “ Hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng thì phải nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ. Trường hợp được phép chuyển nhượng một phần thửa đất, thì cơ quan tài nguyên và môi trường làm thủ tục tách thửa để cơ quan thuế xác định số tiền sử dụng đất tương ứng với phần chuyển nhượng. Trường hợp khi nhận thừa kế quyền sử dụng đất mà người để lại di sản thừa kế là quyền sử dụng đất chưa trả nợ tiền sử dụng đất thì người nhận thừa kế có trách nhiệm tiếp tục trả nợ theo quy định của pháp luật về thừa kế.”

Như vậy, hiện nay pháp luật chỉ quy định trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc thừa kế trong trường hợp nợ tiền sử dụng đất. Do vậy, trong trường hợp của bạn thì mẹ của bạn vẫn có quyền tặng cho bạn mảnh đất đó, khi đó khoản nợ tiền sử dụng đất chuyển sang cho bạn.

***

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài tư vấn 19006665

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.


DiaOcOnline.vn