Top

Văn phòng Luật sư Giải Phóng

Địa chỉ: 225, Hai Bà Trưng , P.8, Quận 3, TP.HCM

Điện thoại: 84.8.3932 2030 - 3932 2303       

E-mail: lgp@lgp.vn         Website: www.luatgiaiphong.com

Nhà có di chúc để lại thì có được giao dịch không?

Cập nhật 18/09/2012 10:10

DiaOcOnline.vn - Tôi có một câu hỏi nhờ chuyên mục tư vấn.

Tôi muốn mua một căn nhà: Căn nhà đã có sổ đỏ mang tên hai vợ chồng ông A và bà B. Trước khi ông A mất, hai vợ chồng này đã có di chúc thừa kế (di chúc đã được công chứng) lại cho một người con của họ. Hiện nay thì ông A đã mất. Vậy tài sản trên có được phép giao dịch không? Và tôi phải làm gì để làm thủ tục mua bán, sang tên quyền sử dụng đất cho tôi.

Mong chuyên mục tư vấn và gửi vào email này hoặc có thể đang trên website DiaOcOnline.vn. Xin cảm ơn chuyên mục.

Kính gửi: Quý bạn đọc
Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty Luật Giải Phóng xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Cafe Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Theo quy định Tại điều 668 Bộ luật dân sự, quy định về : Hiệu lực pháp luật của di chúc chung của vợ, chồng

Điều 668.

Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết.

Như vậy, đối với di chúc chung này, khi ông A chết không phải thời điểm di chúc có hiệu lực toàn bộ. Bà B vẫn còn sống thì chưa thể làm thủ tục khai nhận thừa kế hoặc thỏa thuận phân chia di sản Như vậy, căn nhà trên vẫn chưa thể thực hiện việc chuyển nhượng được.

***

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài tư vấn 19006665

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.


DiaOcOnline.vn