Kính gửi Luật sư

Hiện tại nhà tôi đang có 1 mảnh đất theo bản đồ địa chính lập năm 1997 thì là đất ao. Nay gia đình tôi muốn xây dựng trên mảnh đất đó vậy xin hỏi Luật sư thủ tục làm thế nào mới được phép xây dựng? thời gian làm thủ tục đó mất bao lâu ? Xin cám ơn

Kính gửi Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty luật hợp danh Thiên Thanh xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Café Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Thứ nhất, mảnh đất nhà bạn theo sơ đồ địa chính lập năm 1997 là đất ao, do đó, bạn sẽ không được cấp phép xây dựng. để được cấp phép xây dựng thì bạn phải xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của điều 52, 57 luật đất đai năm 2013 quy định về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành đất ở. Khi đó, mới có thể xin được giấy phép xây dựng

Thứ hai, khi bạn chuyển đổi được mục đích sử dụng đất thành đất thổ cư thì giấy phép xây dựng được quy định tại chương V, mục 1 luật Xây Dựng số 16/2003/QH11. Thời gian làm thủ tục để được cấp phép theo khoản 2 điều 67 của luật này là không quá 15 ngày đối với nhà riêng lẻ kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
 

***

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài Luật Thiên Thanh 1900 56 56 08

* Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu.

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật
 

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.