Kính gửi luật sư

Gia đình cháu đang sống trên mảnh đất do ông cố (bố ông nội) để lại. Hiện nay chú cháu (em bố cháu) đòi chia thừa kế. 1: Hàng thừa kế thứ nhất không có tranh chấp. 2: ông nội mất trước ông cố. 3: sổ mục kê mang tên bố cháu từ 1985, đến 1994 đổi sang Quyền sử dụng đất mang tên mẹ cháu. Điều quan trọng là khi bố cháu đứng tên tên sổ mục kê thì ông cố vẫn còn sống. Cháu xin nói thêm là khi chết ông cố không để lại di chúc. Vậy chú cháu đòi chia thừa kế là đúng hay sai. Chú đã có chỗ ở cố định rồi.

Xin chân thành cảm ơn

Kính gửi Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty luật hợp danh Thiên Thanh xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Café Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Theo những thông tin bạn cung cấp thì (ông nội) bạn mất trước cụ cố bạn nên bố và chú bạn là người thừa kế thế vị theo Điều 677 BLDS về thừa kế thế vị: “Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống”, nên việc đòi quyền thừa kế của chú bạn là có cơ sở. Tuy nhiên,căn cứ vào thông tin này bạn cho chúng tôi biết, Mảnh đất ông cố cho bố bạn, khi bố bạn đã được sang tên GCNQSDĐ (khi ông cố vẫn còn sống). Năm 1994,chuyển sang tên mẹ bạn đứng tên trên giấy CNQSDĐ đó. Trong trường hợp này, căn cứ theo những quy định của Điều 467 Bộ luật Dân sự năm 2005 có liên quan về tặng cho tài sản thì mảnh đất đó đã thuộc quyền sở hữu của mẹ bạn (cháu dâu). Như vậy, theo quy định của pháp luật bố mẹ bạn được nhận tài sản tặng cho từ ông cố bạn một cách hợp pháp và đã được pháp luật công nhận nên di sản thừa kế trên không đem ra chia tài sản thừa kế.
 

***

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài Luật Thiên Thanh 1900 56 56 08

* Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu.

Trân trọng. Chuyên mục Café Luật
 

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.