Ông bà nội tôi có 9 người con. Trong đó bố tôi là con trai trưởng. Gia đình tôi có 01 ngôi nhà do bố mẹ tôi đã mua và gia đình tôi đã sống từ lâu tại TP Lai Châu. Năm 1993 bố mẹ tôi đã chuyển về sống tại TP Điện Biên do vậy bố mẹ tôi đã chuyển quyền sử dụng đất cho bà nội của tôi (ông nội tôi đã mất 1982). Năm 2000 bố mẹ tôi đã chia tay nhau, bố tôi trở về TP Lai Châu sống cùng bà nội tôi. Đến tháng 9/2012 bố tôi mất (tôi vẫn thường xuyên về nhà và hương khói cho bố tôi đều đặn). Tháng 12/2013 Bà nội tôi cũng mất nhưng không để lại di chúc (giấy tờ đất, nhà ở vẫn mang tên bà nội tôi). Sau đó các cô, chú tôi đã khóa cửa căn nhà đó và không giao cho tôi chìa khóa để hương khói cho tổ tiên và bố tôi (mặc dù tôi là cháu đích tôn). Gần đây các cô, chú của tôi luôn "dòm ngó" và muốn tranh giành ngôi nhà, mảnh đất này, mặc dù họ chưa bao giờ sống và chăm sóc đến chúng.

Tôi muốn hỏi:

1. Căn nhà đó có là tài sản chung không? nếu có, thì có bị phân chia không? nếu phân chia thì chia cho những ai?

2. Bố tôi là con trưởng bố tôi có được quyền sở hữu căn nhà đó không? Tôi là cháu đích tôn của dòng họ tôi có được quyền giữ lại căn nhà để thờ phụng ông bà tổ tiên không? Tôi không muốn bán ngôi nhà này, vì nơi đây như ngôi nhà chung để họp mặt và cúng kiến ông bà vào những ngày giỗ, tết.

Xin cho tôi một sự tư vấn hợp tình, thấu lý để tôi có thể tiếp tục giữ gìn truyền thống văn hoá tốt đẹp từ trong ngôi nhà mà bố mẹ, ông bà tôi đã gầy dựng lên, đồng thời cho các cô, chú anh em họ tôi phải tâm phục, khẩu phục mà không nghĩ đến chuyện tranh giành của cải một cách vô ý thức.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Kính gửi: Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty Luật Giải Phóng xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Cafe Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Theo như bạn trình bày thì bà nội bạn là người đứng tên căn nhà nêu trên nên đây sẽ là là tài sản riêng của bà nội. Sau khi bà mất và không để lại di chúc thì di sản này sẽ được chia theo pháp luật cho các đồng thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ 1. Theo quy định tại Điều 676 Bộ Luật Dân Sự 2005 bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

Do bố bạn đã mất nên bạn sẽ được thừa kế thế vị hưởng phần di sản mà bà nội để lại cho bố theo Điều 677 Bộ luật Dân sự

“Điều 677. Thừa kế thế vị

Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống”

Những đồng thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Như vậy, căn nhà trên sẽ là tải sản chung của mọi người. Việc phân chia di sản và để lại di sản dùng cho việc thờ cúng sẽ do các bên tự thỏa thuận. Trong trường hợp không thỏa thuận được bạn có thể làm đơn khởi kiện đến Tòa án đế tiến hành phân chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.
 

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài tư vấn 19006665

* Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu.

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật
 

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.

DiaOcOnline.vn