Thưa luật sư

Gia đình tôi có mẹ tôi và 3 chị em, chị gái đã lấy chồng tôi và em gái chưa lập gia đình riêng hiện đang ở với mẹ trên mảnh đất do bà nội tôi để lại cho bố tôi đứng tên sổ bìa đỏ (GCNQSDĐ) trước khi bà tôi mất. Bố tôi mất năm 1999, mẹ tôi lại được đứng tên cho đến nay với diện tích là 1000m vuông gồm nhà ở và vườn. Năm 2013 bác ruột và hai chú ruột của tôi ở trong miền Nam từ những năm 1990 quay về nhà tôi yêu cầu mẹ tôi phân chia lại đất cho 3 người đó mỗi người 200m vuông tổng cộng là 600m vuông nhà tôi chỉ còn 400m vuông đất. Với lý do của bác tôi và hai chú của tôi đưa ra là đất ông cha để lại ai cũng có phần. Nếu không phân chia như thế bác tôi và hai chú sẽ viết đơn kiện mẹ con tôi ra tòa. Vậy tôi muốn hỏi luật sư bác và hai chú tôi đưa ra tòa thì nhà tôi có phải phân chia như thế theo pháp luật không (với lý do là bác tôi và hai chú tôi phải được thừa kế từ bà nội tôi chứ không phải một mình bố tôi)

Kính gửi Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty luật hợp danh Thiên Thanh xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Café Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Theo quy định tại điều 676 Bộ luật dân sự: Ngoài bố bạn thì bác và hai chú của bạn là những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất.

Theo dữ kiện bạn đưa ra có thể thấy ông bà của bạn đã mất cách đây khá lâu, có thể là trên 10 năm. Theo quy định của pháp luật: “thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế” (Điều 645 BLDS 2005), như vậy có thể thấy nếu bác và hai chú của bạn kiện đòi chia thừa kế thì sẽ không được giải quyết vì đã hết thời hiệu để khởi kiện.

Tuy nhiên: Căn cứ vào quy định tại tiết a.3, điểm a khoản 2.4 mục 2 chương 1 Nghị quyết số 01/2004/NQ-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ngày 10/08/2004 hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân, gia đình về về việc áp dụng các quy định của pháp luật về thời hiệu thì việc áp dụng các quy định của pháp luật về thời hiệu khởi kiện liên quan đến thừa kế là:

“2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế

a. Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:

a.3. Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.”

Như vậy: nếu bác và hai chú của bạn làm đơn khởi kiện đến Tòa án nhưng nội dung khởi kiện là yêu cầu giải quyết việc chia tài sản chung của các đồng thừa kế thì sẽ được Tòa án thụ lý. Trường hợp này, tòa án sẽ áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết.
 

***

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài Luật Thiên Thanh 1900 56 56 08

* Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu.

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật
 

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.