Bố mẹ tôi mất không để lại di chúc, tài sản là căn nhà 80m. Ông bà có 6 người con 3 trai 3 gái, cả 6 người đã lập gia đình, tôi là con gái thứ. Trước lúc ông bà còn sống cho đến lúc mất thì tôi và 2 con được ông bà cho phép ở trong căn nhà đó.

Tôi muốn hỏi luật sư là người con trai trưởng có quyền gì trong việc quyết định bán nhà hay đuổi tôi ra khỏi nhà không?

Kính mong luật sư trả lời giúp

Kính gửi Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty luật hợp danh Thiên Thanh xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Café Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Theo Điều 676 BLDS, người con trai trưởng không có quyền bán ngôi nhà (trừ trường hợp tất cả mọi thành viên thuộc hàng thừa kế thứ nhất là con của bố mẹ bạn cùng đồng ý bán ngôi nhà).

Theo Điều 3 Luật cư trú quy định về Quyền tự do cư trú của công dân như sau:“Công dân có quyền tự do cư trú theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan. Công dân có đủ điều kiện đăng ký thường trú, tạm trú thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký thường trú, tạm trú.

Quyền tự do cư trú của công dân chỉ bị hạn chế theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định.”

Quyền này được bảo đảm điều kiện thực hiện theo Điều 5 Luật cư trú:

“1. Nhà nước bảo đảm quyền tự do cư trú của công dân. Cơ quan, tổ chức, cá nhân xâm phạm quyền tự do cư trú của công dân phải bị xử lý nghiêm minh.

Nhà nước có chính sách và biện pháp đồng bộ để bảo đảm ngày càng tốt hơn quyền tự do cư trú của công dân.

2. Nhà nước bảo đảm ngân sách, cơ sở vật chất, nguồn nhân lực, đầu tư phát triển công nghệ, kỹ thuật tiên tiến cho hoạt động đăng ký, quản lý cư trú.”.

Như vậy, các cơ quan tổ chức cá nhân không được xâm phạm quyền tự do cư trú của công dân đủ điều kiện đăng ký thường trú, tạm trú. Gia đình bạn gồm bạn và hai con của bạn được bố mẹ bạn cho ở cùng nhà với bố mẹ bạn; do đó, bạn đang cư trú hợp pháp ở căn nhà đó nên không ai có thể đuổi bạn và hai con bạn ra khỏi nhà (trừ có những thỏa thuận khác).
 

***

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài Luật Thiên Thanh 1900 56 56 08

* Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu.

Trân trọng. Chuyên mục Café Luật
 

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.