Nội dung câu hỏi:

Bố mẹ tôi có 6 người con. Cách đây mấy năm khi ba tôi mất có viết tay mảnh giấy nói cho 2 đứa con tài sản nhưng không công chứng.

Chị em tôi đều nhất trí như vậy nhưng lúc ấy không ghi thành văn bản. Hiện nay chúng tôi muốn chuyển tên mảnh đất từ bố tôi sang cho 2 người nhưng chị em tôi mỗi người sống một nơi, có người ở nước ngoài không về được nên không biết giải quyết thế nào?

Mong cafeluat chỉ giúp một số bước cần làm để có thể giải quyết sự việc.

Xin chân thành cảm ơn! (N.T.Long)

Ý kiến tư vấn pháp lý của Công ty Luật thiên Bình:

Kính gửi: Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty Luật Thiên Bình (“Libra”) xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi ngày 06/06/2011; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Cafe Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Chúng tôi hiểu rằng di chúc do ba bạn lập là di chúc miệng, vì vậy để di chúc miệng được xem là hợp pháp, pháp luật quy định di chúc bắt buộc phải đáp ứng được các điều kiện theo Khoản 1, Điều 652 và Điều 653 Bộ Luật Dân sự 2005. Theo đó, quyền sở hữu sẽ được xác lập sau khi các đồng thừa kế hoàn tất thủ tục khai nhận di sản thừa kế.

Trường hợp di chúc không được xem là hợp pháp, di sản thừa kế sẽ được phân chia theo pháp luật cho các hàng thừa kế theo quy định tại Điểm a, Khoản 1 Điều 676 Bộ Luật Dân sự. Hay nói cách khác, việc xác lập quyền sở hữu đối với tài sản thừa kế cần phải có sự đồng ý của tất cả các đồng thừa kế.

Khi một trong các đồng thừa kế từ chối nhận di sản thừa kế thì phải lập văn bản từ chối nhận di sản thừa kế theo Điều 642 Bộ luật dân sự hoặc làm thủ tục tặng cho phần di sản thừa kế nếu đã quá thời hạn từ chối nhận di sản.

Trường hợp người nhận di sản thừa kế đang ở nước ngoài hoặc không thể về Việt Nam để thực hiện các thủ tục nói trên, bạn cần yêu cầu họ lập văn bản ủy quyền (ủy quyền khai nhận, từ chối nhận hoặc tặng cho phần di sản được thừa kế) tại cơ quan đại diện ngoại giao Việt Nam ở nước ngoài để có cơ sở thực hiện tại Việt Nam.


Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua số điện thoại 08.3500.1111và 0120.777.6789. .

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.

 DiaOcOnline.vn