Theo thông tin từ Công ty tư vấn bất động sản CBRE, trong vòng hai năm tới, phân khúc khách sạn hạng sang sẽ đón nhận một nguồn cung khổng lồ lên tới khoảng 8.000 phòng. Nguồn cung này chủ yếu tập trung ở ba thành phố lớn là Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng.

Báo cáo cập nhật về thị trường khách sạn của CBRE cho thấy, Hà Nội sẽ đón nhận nguồn cung khổng lồ với khoảng 4.200 phòng khách sạn (chủ yếu 4-5 sao) sẽ đi vào hoạt động trong vòng 3 đến 5 năm tới.

Nửa cuối năm 2014, dự kiến 2 khách sạn 5 sao sẽ đi vào hoạt động gồm Lotte Hotel Hanoi (318 phòng) và khách sạn 5 sao ở Keangnam Landmark 72 (359 phòng).

Tại TP.HCM, đến năm 2016, ước tính sẽ có thêm khoảng 9 khách sạn cao cấp đi vào hoạt động tại đây, cung cấp cho toàn thị trường thêm 1.908 phòng. Trong số này, dự án khách sạn Liberty Central (59-61 Pasteur) đang trong giai đoạn hoàn thiện và khi hoàn thành vào tháng 10/2014, khách sạn này sẽ cung cấp thêm 180 phòng khách sạn 4 sao. Khách sạn Eden ở Quận 1 khi hoàn thành sẽ mang lại cho thị trường thêm 300 phòng khách sạn 5 sao.

Tại Đà Nẵng, trong 2014 và 2015, sẽ có khoảng 1.698 phòng khách sạn ven biển mới ra đời so với 652 phòng khách sạn mới trong thành phố. Hầu hết các khách sạn mới này thuộc phân khúc 3 và 4 sao.

Trước đó, theo báo cáo hoạt động của thị trường bất động sản, trong Quý 2/2014, doanh thu theo phòng của phân khúc khách sạn 5 sao tại Hà Nội xếp hàng cao nhất lên đến 32,4% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó TP.HCM và Đà Nẵng, kinh doanh khách sạn lại sụt giảm do cả công suất phòng và giá phòng bình quân theo ngày đều giảm. Thống kê cho thấy, tại TP.HCM, tất cả các khách sạn đạt công suất phòng cao nhất trong quý đều thuộc phân khúc 4 sao.

Trước bản báo cáo nguồn cung khổng lồ của phân khúc khách sạn trong thời gian vài năm tới, nhiều chuyên gia đang lo ngại về khả năng thừa cung, khiến cho cạnh tranh giữa các khách sạn trở nên căng thẳng hơn so với năm 2014.