Ông Daniel Francey - Cty CB Richard Ellis - cho biết: Mặc dù các tòa cao ốc đang xây dựng rầm rộ ở TPHCM, nhưng số lượng mặt bằng cho thuê mới vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu thị trường.

Thời gian tới, thị trường văn phòng cho thuê tại TPHCM sẽ cung cấp khoảng 191.000m2 mặt bằng mới. Số lượng này bao gồm mặt bằng của cả 3 hạng A,B và C.

Một số cao ốc văn phòng mới sẽ tham gia thị trường vào cuối năm 2007 như: Golden Tower (diện tích sàn 400m2), Sài Gòn Paragon (diện tích sàn 2.000m2), C.T Plaza (diện tích sàn hơn 2.000m2)...

Trong lúc đó, qua đợt phỏng vấn của Cty CBRE với 65 Cty quốc tế lớn, những Cty này cho biết họ chủ yếu cần và thuê mặt bằng cao cấp hạng A hoặc B.

Theo ông Daniel Francey, nhu cầu thuê mặt bằng cao cấp ở TPHCM mỗi ngày rất cao, nhất là tại quận 1 và quận 3. Ngay cả số lượng 191.000m2 mặt bằng văn phòng mới của cả TPHCM, sẽ cung ứng trong nay mai; thật ra, chỉ tương đương số lượng mặt bằng của... 1 cao ốc tại Hồng Kông hiện nay.

Trong 3 năm tới, dự kiến khách đang thuê những mặt bằng hạng A và B hiện nay, sẽ tăng số lượng nhân viên lên 46%. Đặc biệt, khách thuê mặt bằng hạng A tăng nhân viên lên 62%.

Điều này cho thấy, nhu cầu thuê mặt bằng cao cấp của khách hàng tại TPHCM là rất "nóng". Trong khi đó, theo khảo sát của CBRE, số lượng mặt bằng hạng A ở TPHCM lại cho thuê... sạch trơn (100%) từ cuối năm 2005.