Bằng chiêu thức tinh vi, chủ đầu tư đã “hô biến” khách sạn ven biển Đà Nẵng từ 96 phòng trong giấy phép lên tới 225 phòng ngủ.

Ngang nhiên xây dựng không phép

Ngày 29/5, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng Vũ Quang Hùng ký báo cáo, đề xuất UBND TP về việc xử lý sai phạm tại công trình khách sạn Eden (lô A2 Khu phức hợp đô thị thương mại và dịch vụ Royal Era 1, quận Ngũ Hành Sơn).

Chủ đầu tư của công trình này là công ty TNHH Minh Thùy đã ngang nhiên cho xây không phép 129 phòng ngủ gây xôn xao dư luận.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Đà Nẵng, chủ đầu tư đã dùng nhiều cách để qua mắt cơ quan chức năng trong thời gian dài, xây không phép cả trăm phòng nghỉ.

Cụ thể: Để tăng thêm phòng, chủ đầu tư đã cho thay đổi bên trong công trình bằng hình thức chia nhỏ các phòng làm tăng số lượng phòng từ 96 phòng lên 221 phòng.

Trong đó có 186 phòng khách sạn, nhưng chỉ 96 phòng theo cấp phép, 93 phòng phát sinh mới. Còn lại 32 phòng là phòng chức năng cho nhân viên, phòng kỹ thuật, phòng buồng kho.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn mở rộng diện tích tầng tum thang (diện tích tăng thêm 258m2) để bố trí 4 phòng khách sạn và xây dựng thêm 1 tầng tum thang mới (diện tích 30m2). Việc điều chỉnh này theo quy định về tính toán số tầng tăng thêm 1 tầng. Tổng diện tích sàn thay đổi tăng từ 13.952m2 lên 14.240m2.

Tổng cộng trong khách sạn này có 225 phòng trong khi chỉ được cấp phép xây 96 phòng.

Đà Nẵng lệnh tháo dỡ

Tháng 1/2018, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã xử phạt chủ đầu tư 50 triệu đồng, yêu cầu ngừng thi công hạng mục trái phép. Đà Nẵng cũng cho thời hạn 2 tháng để công ty Minh Thùy tháo dỡ hết hạng mục xây trái phép nếu không sẽ cưỡng chế.

Theo ghi nhận của PV, hiện tại chủ đầu tư đang cho tháo dỡ tại công trình khách sạn này. Tuy nhiên việc tháo dỡ diễn ra cầm chừng, nhỏ lẻ.

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, công ty TNHH Minh Thùy vừa có báo cáo lên Sở, giải trình rằng việc tháo dỡ gặp nhiều khó khăn nên xin giãn tiến độ.

Cụ thể, chủ đầu tư xin được chia làm hai giai đoạn tháo dỡ. Giai đoạn 1, tháo dỡ từ tầng 4 đến tầng 19, trả về đúng số phòng được cấp phép là 96. Thời hạn kết thúc là 10/6. Giai đoạn 2, tháo dỡ tại tầng 20, tum thang mở rộng, tum thang kỹ thuật mới. Thời hạn tháo dỡ giai đoạn hai là đến 30/8.

Trong báo cáo gửi UBND TP, Sở Xây dựng Đà Nẵng đề xuất TP yêu cầu chủ đầu tư cho tháo dỡ sai phạm tầng 4 đến tầng 20, trả về đúng 96 phòng, chậm nhất là ngày 10/6. Những hạng mục sai phạm tại tum thang chủ đầu tư phải lập phương án tháo dỡ báo cáo cho Sở và quận Ngũ Hành Sơn trước ngày 10/6, tổ chức tháo dỡ xong trước ngày 30/8.

Quá thời hạn này, chính quyền địa phương sẽ tổ chức cưỡng chế.

Xây hàng loạt biệt thự không phép

Cũng tại quận Ngũ Hành Sơn, công ty CP Phát triển đô thị du lịch Sóng Việt, chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng The Song đã xây hàng loạt biệt thự sai với giấy phép khiến dư luận Đà Nẵng bức xúc.


Cụ thể, chủ đầu tư cho xây dựng 18 căn biệt thư (trong đó có 6 căn đã xây dựng xong phần thô, 12 căn đang thi công phần móng) không có giấy phép xây dựng; 7 căn bungalow không có giấy phép xây dựng...

Chính quyền Đà Nẵng đã yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ công trình xây dựng không phép. Tính đến ngày 9/5, chủ đầu tư có báo cáo liên quan việc tháo dỡ dự án The Song. Đối với 19 căn biệt thự phía Bắc của dự án chủ đầu tư đã tháo dỡ xong phần xây dựng sai phép.

7 căn biệt thự phía Đông đã tháo dỡ xong phần diện tích sai phạm do vươn ban công. Đối với 6 biệt thự phía Nam đã tiến hành tháo dỡ xong phần sai phạm. Hiện tại, vẫn còn 6 trụ bê tông căn biệt thự số 4 ở khu biệt thự phía Đông chưa tháo dỡ.