Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TPHCM, tính đến cuối tháng 7-2011, dư nợ cho vay bất động sản của các tổ chức tín dụng trên địa bàn thành phố đạt 89.530 tỉ đồng, chiếm 11,96% so với tổng dư nợ và giảm 8,88% so với cuối năm 2010.

Theo đó, tỷ lệ dư nợ cho vay bất động sản ngắn hạn là 14.061 tỉ đồng, giảm 40% so với cuối năm 2010, và dài hạn là 75.469 tỉ đồng, tăng 0,86%.

Theo NHNN chi nhánh TPHCM, quá trình điều chỉnh giảm dư nợ cho vay bất động sản của các tổ chức tín dụng trên địa bàn ngoài việc giảm hẳn hoạt động cho vay, các tổ chức tín dụng đã giảm và thu hồi nợ cho vay ngắn hạn bất động sản. Vì vậy, cơ cấu dư nợ bất động sản hiện nay chủ yếu là cho vay trung dài hạn vốn khó giảm vì đã ký kết hợp đồng dài hạn.

Phân tích theo nhu cầu vốn vay thì dư nợ cho vay xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất kinh doanh của ngân hàng trên địa bàn đạt 14.650 tỉ đồng, chiếm 16,36% trong tổng dư nợ cho vay bất động sản; dư nợ cho vay xây dựng khu chế xuất-khu công nghiệp đạt gần 2.400 tỉ đồng, chiếm 2,7% tổng dư nợ bất động sản.

Nợ xấu bất động sản chiếm 3,8% trong tổng dư nợ cho vay bất động sản, trong đó khối ngân hàng cổ phần có tỷ lệ nợ xấu bất động sản cao nhất, chiếm 2,61% trong tổng dư nợ cho vay bất động sản của khối này.

Xét chung về tình hình nợ xấu của các ngân hàng trên địa bàn, đến 30-7, nợ xấu của các tổ chức tín dụng trên địa bàn chiếm 4,57% tổng dư nợ. Trong đó, tỷ lệ nợ xấu của khối ngân hàng nhà nước là 6,38%, ngân hàng cổ phần là 2,98%, khối ngân hàng liên doanh 6,75%, ngân hàng nước ngoài 0,99%, và của các tổ chức tín dụng phi ngân hàng khác là 24,76%.

DiaOcOnline.vn - Theo TBKTSG