UBND thành phố đề xuất giữ lãi suất ổn định cho người mua nhà ở mức 3% một năm, thời hạn cho vay trong vòng 15 năm so với 10 năm như trước đây.

UBND TP HCM vừa kiến nghị Chính phủ đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng và đề xuất kéo dài thời hạn giải ngân lên đến 60 tháng. Đối với người dân vay mua nhà, thành phố kiến nghị ổn định lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở 3% một năm, thời hạn cho vay trong vòng 15 năm so với mốc 10 năm trước đây.

Đối với doanh nghiệp, UBND TP HCM kiến nghị cho phép thế chấp giá trị quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai của dự án đi vay để làm vốn đối ứng theo hướng điều chỉnh của chủ sở hữu trong Luật Kinh doanh bất động sản.

UBND thành phố cũng đề xuất sớm thành lập quỹ tiết kiệm nhà ở, tạo nguồn tài chính cho các cá nhân vay để thuê, mua hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở. Các doanh nghiệp được vay đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại địa phương; tiếp tục cho phép chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

Tại TP HCM hiện có 2 dự án được vay gói tín dụng 30.000 tỷ là HQC Plaza và chung cư Thảo Điền. Tổng số vốn vay cho 2 công trình này gần 320 tỷ đồng. Ngoài ra, còn có 3 doanh nghiệp đang đợi thẩm định từ ngân hàng để vay tiền xây dựng các dự án nhà ở.

Cuối tháng 8, Chính phủ cũng ban hành nghị quyết 61/ NQ-CP sửa đổi và bổ sung Nghị quyết 02/NQ-CP ban hành ngày 7/1/2013 với nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn trong việc giải ngân gói 30.000 tỷ.

Trong đó, nội dung đáng chú ý nhất là công nhân, người có thu nhập thấp, cán bộ, công chức, lực lượng vũ trang nếu mua nhà, căn hộ trị giá dưới 1,05 tỷ đồng sẽ được vay gói 30.000 tỷ. Điều khoản này được cho là thoáng hơn so với quy định nhà có diện tích dưới 70 m2 và giá dưới 15 triệu đồng/m2 trước đây.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng vừa mới công bố, gói tín dụng 30.000 tỷ sau 15 tháng triển khai hiện mới chỉ giải ngân được hơn 10%.