Thị trường nhà ở bao gồm đất nền dự án, căn hộ, nhà phố nói chung (không bao gồm bất động sản cao cấp, khách sạn cao cấp, bất động sản du lịch và cao ốc văn phòng hạng A,B,C) đã bắt đầu suy giảm vào khoảng giữa Quý 1/2008 và kéo dài liên tục đến hết Quý 2/2008. Nếu lạm phát và lãi suất ngân hàng vẫn còn ở mức cao như hiện nay thì sắp tới sang Quý 3 và Quý 4/2008 thị trường bất động sản vẫn sẽ duy trì tình trạng bất động và khó hồi phục.

Vào đầu Quý 2/2008 vừa qua lượng rao bán rất lớn nhưng luôn vắng bóng người mua, lượng giao dịch đã giảm khá lớn. Mức giao dịch giảm tới khoảng 85% - 90% so với thời điểm Quý 4/2007 hay khoảng 50% so với Quý 1/2008. Tính đến thời điểm hiện tại, giá của nhiều sản phẩm bất động sản tùy theo cấp độ, vị trí, mật độ xây dựng, vật liệu xây dựng, tiến độ triển khai dự án, hình ảnh và uy tín chủ đầu tư, phương thức kinh doanh tiếp thị khác nhau mà đã giảm từ 20% - 50% so với cuối năm 2007. Đặc biệt giá đã giảm mạnh đối với căn hộ cao cấp, đất nền ở những khu vực tăng giá quá cao so với thực tế trước đây, vào thời điểm Quý 3 và Quý 4 năm 2007.

Bạn có thể nhấn vào liên kết bên dưới để xem hoặc tải về bản báo cáo tóm lược này.

Vui lòng nhấn vào đây để download báo cáo đầy đủ tổng quan thị trường nhà ở Tp.HCM quý 2/2008

Bản tin có định dạng Acrobat, bạn cần có phần mềm Acrobat Reader để xem được bản tin này.