Sau khi kết thúc chương trình tham vấn tái định cư (TĐC), ngày 7-11, Ban Pháp chế HĐND TPHCM đã có buổi làm việc với Sở Xây dựng và các chủ đầu tư (CĐT) chậm giao dự án TĐC trên địa bàn TP nhằm kiểm tra thực hiện NQ 57 của HĐND TPHCM về giải tỏa, bồi thường và hỗ trợ TĐC cho các hộ dân khi bị thu hồi đất. Đã gần 2 năm sau thời gian quy định giải quyết dứt điểm TĐC cho 4.636 hộ tạm cư dài hạn trên địa bàn TP theo Nghị quyết 57 của HĐND TPHCM, đến nay vẫn còn 406 hộ chưa được bố trí TĐC.

Nợ chồng nợ

Trưởng ban Pháp chế HĐND TP Nguyễn Thanh Chín đề nghị Sở Xây dựng và các CĐT báo cáo tại sao gần 2 năm sau thời gian quy định mà vẫn còn nhiều hộ dân chưa được bố trí TĐC. “Qua chương trình tham vấn, chúng tôi nghe người dân phản ánh và ta thán rất nhiều, như dự án đã triển khai từ năm 2002 nhưng đến năm 2006 mới công bố quy hoạch; chủ dự án bán đất để kinh doanh mà không chịu bố trí TĐC tại chỗ cho người dân; áp giá bồi thường quá thấp và không đúng quy định, hai khu đất liền kề nhưng áp giá bồi thường khác nhau, có sự phân biệt giữa các dự án; ép dân vào những khu TĐC không đảm bảo cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội không có… Người dân đã yêu cầu phải thực hiện đúng tiến độ dự án, áp dụng các chính sách để họ được hưởng lợi như nhau và cần phải có chính sách TĐC thoáng hơn” - ông Nguyễn Thanh Chín nói.

Báo cáo về tình hình thực hiện NQ 57, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Văn Hiệp cho biết, tính đến tháng 6-2007, TP đã có đủ nền đất và căn hộ chung cư để bố trí cho toàn bộ 4.636 hộ tạm cư dài hạn.

Tuy nhiên, đến nay còn 406 hộ đã bốc thăm nhưng chưa nhận suất TĐC. Nguyên nhân là do các hộ dân không chấp nhận tiền tạm cư để chờ TĐC tại chỗ, không liên lạc được hoặc mời nhiều lần nhưng không đến, vẫn còn một số hộ khiếu nại dây dưa kéo dài… “Không chỉ dừng lại ở con số trên mà hiện nay con số người dân cần phải bố trí TĐC còn tiếp tục phát sinh và TP còn tiếp tục thất hứa” - ông Hiệp cảnh báo.

Ông Hiệp cho rằng, hiện nay TP còn lúng túng trong công tác chuẩn bị quỹ nhà, đất TĐC. Nhiều dự án chưa có quỹ nhà đã giải phóng mặt bằng, làm dự án rồi mới chạy vạy lo nhà TĐC nên việc TĐC chỉ mang tính chất chắp vá chứ chưa có chương trình TĐC chủ động trước nên khó tránh khỏi việc người dân phải tạm cư dài hạn. Hiện đất nền tại TP đã hết, thời gian tới chủ yếu tập trung vào xây dựng căn hộ chung cư để TĐC nhưng chỉ riêng phần thủ tục xây dựng nhà phải mất 2 - 3 năm mới xong, do đó quỹ nhà TĐC lại càng thiếu.

Mới đây, UBND TP yêu cầu TĐC cho người dân chỗ ở mới phải tốt hơn chỗ ở cũ, không có quỹ nhà TĐC thì không được giải phóng mặt bằng… Chính vì thế, dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) vẫn chưa giải tỏa người dân tại phường Thủ Thiêm và phường Bình An vì 12.500 căn hộ TĐC đã được TP cho sở đôn đốc nhưng đến nay vẫn chưa khởi công! Đó là chưa kể nhiều dự án TĐC đã kéo dài quá lâu vẫn chưa thực hiện xong như chung cư Tân Thới Nhất (quận 12), chung cư Phú Thọ (quận 11)...

Một tháng và những con đường dở dang

“Vào khu TĐC nền đất Cảng sông Phú Định (quận 8) phải đi bằng 2 xe cầu chứ xe gắn máy thì không thể vào vì con đường nước lênh láng” - một lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết khi ông đi thực tế tại khu TĐC này. 79 hộ dân nhận nền TĐC tại dự án khu TĐC Cảng sông Phú Định hiện nay vẫn không thể xây dựng nhà (mặc dù đã được giao nền từ tháng 6-2008, chậm so với quy định 3 tháng - PV) vì con đường vào khoảng 400m khu này hiện nay vẫn chưa được xây dựng.

Đại diện Công ty TNHH Một thành viên Cảng sông Phú Định cho biết, hiện hạ tầng điện, nước, hệ thống chiếu sáng đã hoàn chỉnh nhưng mỗi tháng công ty phải trả khoảng 120 triệu đồng tiền tạm cư cho 79 hộ dân này chỉ vì con đường vào khu TĐC vẫn chưa thực hiện xong. Hiện nay con đường này đang dừng lại vì vướng hành lang an toàn của trụ điện đường dây 500kV. Dự kiến, con đường này sẽ được hoàn thành vào ngày 14-11 nhưng có thực hiện đúng tiến độ hay không là phụ thuộc vào Công ty Tiến Hùng (chịu trách nhiệm xây dựng con đường này - PV).

Không riêng gì dự án trên, hiện một số dự án đến nay còn dở dang mà theo một lãnh đạo Sở Xây dựng thì các doanh nghiệp hứa đến cuối tháng 12-1008 sẽ hoàn thành nhưng không biết có thực hiện được không vì các công trình đang rất ngổn ngang. Cụ thể như con đường tạm 8m của khu TĐC 17,3 ha Thủ Thiêm (quận 2) kéo dài do bồi thường kéo dài, hiện đang thi công, dự kiến đến tháng 12-2008 hoàn thành nhưng hiện công trình lại gặp khó khăn về vốn; dự án chung cư khu A Phú Thọ (quận 11) sẽ chậm tiến độ khoảng 4 tháng, dự kiến tháng 6-2009 mới hoàn thành vì thiếu vốn…

Tại buổi làm việc, ngoài nhận khuyết điểm và thiếu sót trong việc thực hiện xóa tạm cư theo NQ 57 của HĐND TP, Giám đốc Sở Xây dựng TP Nguyễn Tấn Bền hứa với HĐND TP sẽ giải quyết dứt điểm 406 hộ còn tạm cư dài hạn trên địa bàn TP, nếu không sẽ kiến nghị phê bình, kiểm điểm các chủ tịch UBND quận - huyện có dự án. Trưởng ban Pháp chế HĐND TP Nguyễn Thanh Chín ghi nhận sự nỗ lực của các sở - ngành thời gian qua nhưng đã quá hạn gần 2 năm vẫn chưa thực hiện xóa tạm cư dứt điểm theo NQ 57 của HĐND TP là quá chậm.

Ông đề nghị Sở Xây dựng tổng rà soát lại năng lực các CĐT và đề xuất hướng xử lý vi phạm từng đơn vị cụ thể; đồng thời tham mưu cho TP để giải quyết sự lúng túng trong công tác chuẩn bị quỹ nhà TĐC. “HĐND TP sẽ có buổi hội thảo để đánh giá “đường đi” của NQ 57 của HĐND TP để xem xét có nên tiếp tục hay không? Nếu vẫn thực hiện thì các sở - ngành cần tham mưu để “nâng cấp” và điều chỉnh một số quy định để phù hợp với tình hình thực tế hơn!” - ông khẳng định.

DiaOcOnline.vn - Theo Sài Gòn Giải Phóng