Ba chung cư xây dựng từ trước năm 1975 nên hiện nhiều hạng mục được đánh giá đã xuống cấp nghiêm trọng, cần phải tháo dỡ khẩn cấp.

UBND TP.HCM vừa nhận báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM về kết quả thẩm định chất lượng của ba chung cư cũ đó là chung cư có địa chỉ số 440 Trần Hưng Đạo (Q.5), số 128 Hai Bà Trưng và số 155 – 157 Bùi Viện (Q.1).

Theo đánh giá của cơ quan chuyên môn thuộc Sở Xây dựng TP.HCM, hai chung cư số 440 Trần Hưng Đạo và 128 Hai Bà Trưng có mức độ nguy hiểm cấp D, tức kết cấu của công trình không đảm bảo khả năng chịu lực trong điều kiện sử dụng bình thường, cần phá dỡ để đảm bảo an toàn cho cư dân. Hiện trạng cả hai chung cư này đều có quy mô trệt, lửng và hai lầu, mái bê tông cốt thép.

Trong khi đó, chung cư số 155 – 157 Bùi Viện được đánh giá tổng thể toà nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm, bị hư hỏng nặng. Khả năng chịu lực của công trình này cũng được cho là nguy hiểm, cần di dời các hộ dân để tháo dỡ.

Thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM hiện trên địa bàn có 45 lô chung cư cũ đã hư hỏng nặng với 4.450 hộ dân đang sinh sống, trong tổng số 474 chung cư cũ. Theo kế hoạch, từ nay đến năm 2020, thành phố sẽ tháo dỡ và đầu tư xây mới ít nhất 50% trong số đó.

Bên cạnh vướng mắc trong khâu bồi thường, tái định cư khiến cho việc di dời cư dân gặp khó khăn thì chính sách cải tạo, xây mới chung cư cũ chưa thật sự thu hút doanh nghiệp tham gia.