Sự ấm lên của thị trường bất động sản đã tác động tích cực đến thị trường vật liệu xây dựng
Theo Bộ Xây dựng, thanh khoản của thị trường bất động sản (BĐS) đang cải thiện đáng kể với số lượng hàng hóa giao dịch trong quý I tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.
Số lượng giao dịch thành công quý sau cao hơn quý trước
Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Trần Nam, cho biết sự ấm lên của thị trường BĐS không đo bằng giá mà đo bằng số lượng giao dịch thành công trên các sàn BĐS. Vì giá bán tăng nhưng không có giao dịch thì cũng “không nói lên được điều gì”. Còn số lượng giao dịch thành công trên sàn vẫn giữ xu hướng quý sau cao hơn quý trước kể từ đầu năm 2013 đến quý I năm nay.
Cụ thể, tại Hà Nội quý I/2013 chỉ có 800 giao dịch nhưng quý IV đã tăng lên 3.000 giao dịch. Bước sang năm 2014, xu hướng này vẫn tiếp tục vì tính đến ngày 15-4, thị trường đã có 2.300 giao dịch thành công. Trong đó riêng quý I có 1.500 giao dịch, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Đáng lưu ý, các giao dịch là người mua thực sự có nhu cầu, nhận nhà đến ở, không phải đầu cơ đầu tư như giai đoạn trước đây.
Về giá, hiện tượng giảm giá sâu chỉ còn diễn ra tại các dự án ở khu vực ngoại ô, dự án chưa có hạ tầng hoặc thi công dở dang. Còn tại các dự án khả thi, vị trí tốt, khối lượng xây dựng đã được 70%-80% thì giá có xu hướng nhích lên. Các con số này thể hiện thị trường đã ấm lên, lòng tin người tiêu dùng bước đầu quay lại, người dân đã xuất tiền mua nhà. “Cá nhân tôi cũng bị người quen gọi điện nhờ giới thiệu dự án cũng nhiều. Nhờ tăng thanh khoản, đến nay tồn kho BĐS đã giảm khoảng 28% so với năm 2013” - ông Nam nói.
Thị trường bất động sản ấm dần giúp giảm tồn kho vật liệu xây dựng Ảnh: Hồng Thúy
|