Trong dự thảo Luật Quy hoạch đô thị mà Bộ Xây dựng đang xây dựng, có qui định không cấp phép xây dựng cho các công trình trên thửa đất dưới 15m2.

Những lô đất nhỏ dưới 15m2 đang tồn tại thì vẫn giữ, nhưng khi xây dựng lại công trình mới thì không được cấp phép xây dựng.

Nhà nước khuyến khích việc bán lại những lô đất nhỏ cho hàng xóm để tạo thành khối lớn, hoặc Nhà nước mua lại làm quỹ đất công cộng. Những mảnh đất này không được đền bù bằng đất và công trình mà chỉ đền bù bằng tiền.

Theo Quyết định số 39/2005/QĐ -TTg hướng dẫn điều 121 Luật Xây dựng, nếu phần diện tích đất còn lại sau phá dỡ phục vụ quy hoạch nhỏ hơn 15m2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m thì không được phép xây dựng.

Nếu phần diện tích đất còn lại từ 15m2 đến nhỏ hơn 40m2 có chiều rộng mặt tiền từ 3m trở lên và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên thì được phép xây dựng không quá 2 tầng.

Ông Trần Ngọc Chính - Thứ trưởng cho biết: Việt Nam được WB đánh giá là nước có tốc độ đô thị hóa đang phát triển rất nhanh, đứng thứ 3 Châu Á. Vì thế, Xây dựng hoàn chỉnh dự thảo Luật Quy hoạch đô thị là rất cần thiết để đô thị phát triển đúng hướng.

Theo CafeF