Ngày 6/10, UBND TP Hà Nội đã có buổi làm việc với Sở TN&MT về tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu trên địa bàn TP.

Theo thống kê của Sở TN&MT Hà Nội (tính đến thời điểm 31/12/2014), trên địa bàn TP Hà Nội có 1.457.478 thửa đất ở trong khu dân cư gồm: 1.313.467 thửa đất đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (GCN), 207.266 thửa đất chưa cấp GCN. Tính lũy kế đã cấp GCN lần đầu được 1.250.212/1.457.478 thửa đất, đạt 86%; đạt tỷ lệ 100% các trường hợp sử dụng đất đủ điều kiện và đã kê khai đăng ký cấp GCN.

Đối với 144.011 thửa đất còn tồn đọng, các quận, huyện chưa giải quyết cấp GCN vì nhiều nguyên nhân như nguồn gốc sử dụng đất vi phạm pháp luật; đất đai lấn, chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, giao đất trái thẩm quyền; nằm trong hành lang bảo vệ công trình công cộng; vi phạm pháp luật đất đai đã bị tòa án quyết định xử lý…

Riêng việc cấp GCN cho người mua nhà ở thuộc các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn Hà Nội có nhiều chuyển biến tích cực, đạt kết quả cao. Cụ thể, tính lũy kế đến hết 3/12/2014 đã cấp được khoảng 72.300 căn/112.000 căn chủ đầu tư xây dựng xong và đã bàn giao cho người mua nhà (riêng trong năm 2014 thực hiện cấp 40.500 GCN).

Thực hiện trong 9 tháng đầu năm 2015, Sở TN&MT đã thẩm định giải quyết 20.260 hồ sơ cấp GCN cho người mua nhà. Đối với tổ chức, tính lũy kế đến 31/12/2014 trên địa bàn TP cấp được 10.099 GCN, với diện tích 16.700,8 ha, tỷ lệ theo diện tích đạt 62,32.

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa - Phó Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội cho biết: Thời gian qua, Sở đã tham mưu cho UBND TP thực hiện nhiều biện pháp cụ thể để thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cấp GCN như: Thành lập tổ công tác liên ngành kiểm tra xử lý các vi phạm, tồn tại và thực hiện cấp GCN cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở theo các nội dung kết luận của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải; quy định rõ và công khai thẩm quyền, trách nhiệm trong tiếp nhận giải quyết hồ sơ cấp GCN cho người mua nhà để tránh chồng chéo; tuyên truyền công khai quy trình cấp GCN cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở, cử cán bộ phối hợp chủ đầu tư hướng dẫn kê khai sắp xếp, tiếp nhận hồ sơ dự án; thực hiện công khai các thủ tục hành chính về công tác cấp GCN…

Bên cạnh việc thực hiện các giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp GCN thì việc giải quyết các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc như trường hợp chưa hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất nhưng chủ đầu tư đã giải thể hoặc thay đổi. Việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập DN trong trường hợp Cty mẹ chuyển cho Cty con thực hiện dự án phát triển nhà ở; nhiều cơ quan tổ chức - xã hội; tổ chức xã hội - nghề nghiệp ngại lập hồ sơ công nhận quyền sử dụng đất, cấp GCN theo quy định…