Theo báo cáo mới nhất của Công ty CBRE (chuyên nghiên cứu thị trường nhà đất), hiện TPHCM có nguồn cung khoảng 2.000 sản phẩm biệt thự, nhà phố cùng 44.000 căn hộ đã và đang trong giai đoạn hoàn thành

Ông Adam Ruby, Giám đốc cao cấp Công ty CBRE, nhận định nguồn cung này vẫn chưa thấm vào đâu so với dân số TPHCM và nhu cầu thực tế về nhà ở. Với những chính sách tích cực dành cho bất động sản, thị trường sẽ sớm có cơ hội tăng trưởng trở lại và khi đó, phân khúc căn hộ có giá thấp và nhà ở gắn liền với đất sẽ dẫn dắt thị trường. Nguồn cung nêu trên sẽ nhanh chóng đáp ứng được nhu cầu khi thị trường khởi sắc trở lại.

Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp hiện không khỏi lo lắng trước số lượng căn hộ tồn đọng quá lớn. Theo báo cáo tài chính quý I/2012 của các công ty niêm yết trên sàn chứng khoán TPHCM và Hà Nội, chỉ tính doanh nghiệp có số hàng tồn quy thành tiền từ 500 tỉ đồng trở lên, có 26 đơn vị kinh doanh bất động sản với tổng số căn hộ trị giá 36.706 tỉ đồng.

Số liệu này chưa tính đến nhiều doanh nghiệp có sản phẩm tồn đọng ít hơn, cũng như các đơn vị chưa niêm yết trên sàn chứng khoán… Chỉ tính riêng chung cư đã và đang xây dựng nhưng chưa bán được, tại TPHCM đã có khoảng 18.000 căn hộ.

DiaOcOnline.vn - Theo Người Lao Động