Thống kê từ HoREA, đến giữa tháng 9 năm nay, kết quả giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng cho các dự án nhà ở xã hội và các dự án nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, có giá bán dưới 1,05 tỉ đồng/căn hộ, toàn quốc mới đạt được trên 26% là quá thấp, quá chậm và chưa đạt như kỳ vọng.

Riêng tại TP.HCM, đến nay chỉ mới giải ngân được hơn 2.562 tỉ đồng, chiếm tỷ trọng 8,54% gói tín dụng ưu đãi. Trong đó, có 1.921,27 tỉ đồng cho cá nhân, hộ gia đình vay; và 641,58 tỉ đồng cho 5 khách hàng doanh nghiệp vay: Công ty CP địa ốc Hoàng Quân vay 443 tỉ đồng, Công ty TNHH đầu tư BĐS Tân Bình vay 19 tỉ đồng, Công ty CP đầu tư Thủ Thiêm vay 48,6 tỉ đồng, Công ty Quốc Cường Gia Lai được giải ngân gần 120 tỉ đồng...

Vì vậy, HoREA kiến nghị gia hạn thời hạn giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng lên ít nhất 60 tháng (5 năm), đến hết ngày 31.5.2018 (bởi theo quy định thời hạn giải ngân kết thúc vào ngày 31.5.2016). Mức lãi suất ưu đãi nên là 3 - 3,5% để phù hợp với thu nhập phổ biến của các đối tượng (thay vì 4 - 4,5% như hiện nay).

Thứ 3, thời hạn cho vay là 20 năm để hợp lý và phù hợp khả năng tài chính của người mua nhà và thông lệ quốc tế (thay vì 15 năm như hiện nay). Thứ 4, bổ sung đối tượng như các cặp vợ chồng mới kết hôn, người mới mua căn nhà đầu tiên, người lao động ngoại tỉnh chưa có hộ khẩu thường trú cũng được vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng...