Đà Nẵng và Kiểm toán Nhà nước cho hay phương án đấu giá và hợp đồng đã nói rõ chậm nộp tiền sẽ hủy kết quả, doanh nghiệp đã đồng ý nhưng vi phạm.

Trao đổi với chúng tôi về khu đất hơn 1,1 ha mà Công ty Vipico trúng đấu giá, ông Trần Văn Miên, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, cho hay: Đà Nẵng sẽ hủy kết quả đấu giá đất của Vipico theo kết luận của Kiểm toán Nhà nước (KTNN). “Ngoài việc hủy kết quả đấu giá, tiền đặt cọc cũng sẽ bị thu hồi cho ngân sách” - ông Miên nói.

Doanh nghiệp tự nộp tiền, TP không đòi thu

Theo ông Miên, ngày 13-9, UBND TP Đà Nẵng nhận được kết luận của KTNN về tài chính, đất đai, trong đó có kết luận về lô đất bán đấu giá cho Vipico.

“Trong kết luận kiểm toán ghi rõ khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, ghi rõ căn cứ pháp lý hết, ghi dài lắm. Sau đó họ (KTNN - PV) kết luận: Theo quy định tại khoản 1 Điều 72 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, thời hạn thanh toán của người trúng đấu giá trong trường hợp đấu giá thành công đã được quy định tại phương án đấu giá và hợp đồng. Do đó người trúng đấu giá không nộp tiền theo thỏa thuận thì thuộc trường hợp hủy kết quả đấu giá và thu hồi tiền đặt cọc, nộp ngân sách TP” - ông Miên nói.

Ông Miên cho hay Sở Tư pháp đang soạn thảo báo cáo để gửi Bộ Tư pháp, kèm theo đầy đủ phương án đấu giá, biên bản họp đấu giá, kết quả đấu giá, cam kết của nhà đầu tư…, đặc biệt là kết luận kiểm toán. “Vipico đã cam kết về tiến độ nộp tiền khi nộp hồ sơ đấu giá. Cam kết đấu giá, biên bản họp đấu giá đã ghi rõ trong đó có bao nhiêu nhà đầu tư tham gia đấu giá ký hết vào đó” - ông Miên nói.

Khi đặt câu hỏi rằng tại sao Đà Nẵng vẫn thu tiền nộp phạt và tiền trúng đấu giá đợt hai của Vipico, ông Miên khẳng định: “Thu gì cái đó, họ tự nộp vào ngân sách thôi chứ mình đâu có thu... Họ tự nộp theo cam kết thôi”.

Ông Miên cũng cho hay khi hủy kết quả đấu giá thì TP sẽ thu tiền cọc, nộp ngân sách theo quy định. Còn tiền trúng đấu giá Vipico đã nộp hai đợt, tiền nộp phạt thì TP sẽ trả lại cho Vipico. “Toàn bộ văn bản, hồ sơ trả lời Bộ Tư pháp sẽ công khai cho báo chí, kể cả quy chế đấu giá lô đất A20 Võ Văn Kiệt do Chủ tịch Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ ký” - ông nói.

TP.HCM cũng từng đòi hủy kết quả do chậm nộp

Tại TP.HCM, từng xảy ra trường hợp đấu giá thành, sau đó doanh nghiệp bị phạt hoặc đối diện nguy cơ hủy kết quả đấu giá do chậm nộp tiền trúng đấu giá. Chẳng hạn khu đất 23 Lê Duẩn, quận 1 do Công ty Tân Hoàng Minh trúng đấu giá với số tiền 1.430 tỉ đồng vào tháng 6-2015.

Vụ này, theo hợp đồng, trong thời hạn 75 ngày kể từ ngày bán đấu giá thành, công ty có trách nhiệm thanh toán toàn bộ số tiền mua tài sản. Nếu quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày trúng đấu giá mà công ty không nộp đủ tiền mua tài sản thì xem như công ty đã vi phạm hợp đồng. Khi đó, UBND TP ra quyết định hủy kết quả bán đấu giá, hủy hợp đồng mua bán tài sản và công ty sẽ mất khoản tiền đặt cọc.

Tuy nhiên, đến tháng 8-2015, Công ty Tân Hoàng Minh gửi đơn đề nghị hủy kết quả đấu giá do cho rằng đơn vị tổ chức đấu giá có sai phạm trong bước giá nên ngoài 83 tỉ đồng đặt cọc, công ty không nộp số tiền còn lại.

Đến tháng 12-2015, TP.HCM có văn bản thông báo nếu Tân Hoàng Minh không nộp tiếp tiền còn lại thì phải chịu tiền phạt chậm nộp hoặc hủy kết quả, mất tiền đặt cọc. TP yêu cầu Tân Hoàng Minh hoàn tất nghĩa vụ tài chính (lẫn tiền phạt).

Ngay sau khi TP có văn bản, Tân Hoàng Minh đã nộp hết số tiền trúng đấu giá còn lại, sau đó nộp tiếp tiền phạt chậm nộp hơn 263 tỉ đồng.

Chậm nộp 180 ngày sẽ hủy kết quả

Tháng 3-2017, Sở TN&MT TP.HCM có văn bản tham mưu cho UBND TP.HCM về dự thảo quy chế đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

Theo đó, để chống tình trạng thông đồng hoặc tiêu cực trong việc từ chối mua, ngoài các trường hợp từ chối mua, Sở TN&MT kiến nghị hủy kết quả trúng đấu giá nếu không nộp đủ tiền trong thời hạn 180 ngày kể từ ngày tổ chức đấu giá.

Khoản tiền đã nộp nếu có (không tính lãi) sẽ được trả lại; riêng khoản tiền đặt cọc tại cuộc đấu giá thì sung công.

Dự thảo trên đã hoàn chỉnh và đang trình UBND TP thông qua.