UBND tỉnh Đồng Nai vừa có báo cáo cho biết, Công an tỉnh này đang phối hợp với Cục Cảnh sát kinh tế (Bộ Công An) và Công an TP.HCM, điều tra nhiều công ty bất động sản, công ty môi giới, có hành vi vi phạm các quy định về sử dụng đất, quy định về kinh doanh bất động sản và lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Bộ Công an điều tra Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba

Cụ thể, Công an tỉnh Đồng Nai đang phối hợp với Cục Cảnh sát kinh tế (Bộ Công An) điều tra, xác minh làm rõ các dấu hiệu vi phạm quy định về sử dụng đất đai đối với Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba (địa chỉ 353 Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh TP.HCM).

Cơ quan công an xác định, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã quảng cáo trên mạng nội bộ 19 dự án khu dân cư trên địa bàn huyện Long Thành gồm: Dự án Alibaba Long Phước 1 - Alibaba Long Phước 14, tổng diện tích 52,7ha. Dự án Alibaba An Phước, có diện tích 13.905m2. Dự án Alibaba Phước Bình, tổng diện tích 11,7ha, được quảng cáo thành lập 3 dự án. Dự án Alibaba tại xã Phước Thái, có diện tích 6.164,9m2.

Theo cơ quan công an, diện tích đất nêu trên, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã ký hợp đồng với 11 cá nhân, nhận chuyển nhượng 127 thửa đất, có tổng diện tích trên 20ha. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba chưa thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với diện tích nhận chuyển nhượng.

Hơn nữa, đến thời điểm hiện tại, các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai và huyện Long Thành cũng chưa chấp thuận chủ trương đối với bất kỳ dự án nào của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba.

Nhiều công ty môi giới có dấu hiệu lừa đảo

Công an tỉnh Đồng Nai cũng đang phối hợp với Công an TP.HCM điều tra làm rõ vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, đối với các công ty môi giới bất động sản Việt Hưng Phát, Kim Phát có dấu hiệu lừa đảo, trong việc môi giới rao bán các dự án trên địa bàn Đồng Nai.

Trong đó, điển hình là dự án khu dân cư Boulevard City (tại huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai) do Công ty Cổ phần Đầu tư Lê Bảo Minh làm chủ đầu tư; Dự án khu dân cư An Phước, do công ty Cổ phần Long Thuận Lộc làm chủ đầu tư; Dự án khu dân cư Long Đức (Dragon Land), do Công ty TNHH Long Đức (Urban Land) làm chủ đầu tư…

Đặc biệt có 2 dự án có quy mô lớn là: Dự án Gold Hill (26,75ha), do Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát làm chủ đầu tư; Dự án Diamond City (6,5ha) do Công ty TNHH Lê Hương Sơn làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, Công an tỉnh Đồng Nai còn đang điều tra làm rõ vụ việc Công ty TNHH XD&DV bất động sản Hùng Cường (Công ty Hùng Cường, trụ sở tại quận Thủ Đức, TP.HCM. Chi nhánh tại xã An Phước, huyện Long Thành, Đồng Nai) có dấu hiệu vi phạm quy định về sử dụng đất.

Theo đó, tháng 3/2018, các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai phát hiện Công ty Hùng Cường làm đường đi trái phép tại khu đất công ty này định phân lô, bán nền. Đây là khu đất trồng cây lâu năm, quy hoạch đất ở nông thôn, có diện tích khoảng 15.000m2, tại ấp 2, xã An Phước, huyện Long Thành. Công ty Hùng Cường cũng không thực hiện việc lập dự án khu dân cư, xin chủ trương, giới thiệu địa điểm quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500.

UBND huyện Long Thành đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty Hùng Cường 1,5 triệu đồng và buộc chủ nhân khu đất khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Tuy nhiên, Công ty Hùng Cường không thực hiện việc khôi phục hiện trạng đất mà tiếp tục vi phạm, hoàn chỉnh việc xây dựng đường, vỉa hè, kéo điện và rao bán cho khách hàng.

Còn đối với Công ty TNHH Xây Dựng Nông Nghiệp Thái Thành Tài (Công ty Thái Thành Tài, trụ sở thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai), Công an xác định dự án khu dân cư của công ty này tại xã An Phước, huyện Long Thành nằm dưới hành lang điện cao thế và chưa hoàn thành cơ sở hạ tầng nhưng đã quảng cáo, rao bán, nhận cọc bán nền, có dấu hiệu vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản và dấu hiệu vi phạm về an toàn vận hành công trình điện lực.

Hiện Công an tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo lực lượng Cảnh sát kinh tế phối hợp với các sở ban ngành thu thập hồ sơ liên quan để đề xuất xử lý công ty này theo quy định của pháp luật.